Birketoften 10
4894 Øster Ulslev

995.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.158 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 888 m²
Rum 4
Energimærke

Nydelig 1-plans villa

EJENDOMSTYPE:
Pæn 1-plans villa opført i 1985. Villaen er med rød/brune mursten samt brun beton tegl på taget. Ejendommen har gode døre og vinduer.
Der er til ejendommen en god isoleret udestue samt carport og udhus.

BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på 888 kvm i udkanten af Øster Ulslev i god lukket udstykning. Området er lukket og uden nævneværdig trafik. Grunden er lukket med hæk og hegn.
Øster Ulslev er en mindre landsby, men som har et godt foreningsliv.
Nærmeste indkøb er i Kettinge og søger man et lidt større udvalg, da skal man til Nysted eller Sakskøbing.
Der kører fra området skolebus til skolen i Nysted.

INDRETNING:
Entré, som fortsætter i fordelingsgang. Herfra er der adgang til stor dejlig vinkelstue.
Stuen rummer god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Der er fra stuen udgang til haven fra to sider.
Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til stort spisekøkken med pæne hvide elementer samt gode hvidevarer.
Derudover et godt badeværelse med grå/hvide fliser, brus samt gulvvarme.
To gode værelser samt stort soveværelse med god skabsplads.
Hertil fint bryggers med god skabsplads, bord og vask.

OPVARMNING:
Sker med pilleovn, varmepumper og el.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1985
Ombygget	1996
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Udestue	15 m²
Carport	20 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	888 m²