Birketoften 10
4894 Øster Ulslev
-
995.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.158 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 888 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Nydelig 1-plans villa
Pæn 1-plans villa opført i 1985. Villaen er med rød/brune mursten samt brun beton tegl på taget. Ejendommen har gode døre og vinduer.
Der er til ejendommen en god isoleret udestue samt carport og udhus.
BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på 888 kvm i udkanten af Øster Ulslev i god lukket udstykning. Området er lukket og uden nævneværdig trafik. Grunden er lukket med hæk og hegn.
Øster Ulslev er en mindre landsby, men som har et godt foreningsliv.
Nærmeste indkøb er i Kettinge og søger man et lidt større udvalg, da skal man til Nysted eller Sakskøbing.
Der kører fra området skolebus til skolen i Nysted.
INDRETNING:
Entré, som fortsætter i fordelingsgang. Herfra er der adgang til stor dejlig vinkelstue.
Stuen rummer god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Der er fra stuen udgang til haven fra to sider.
Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til stort spisekøkken med pæne hvide elementer samt gode hvidevarer.
Derudover et godt badeværelse med grå/hvide fliser, brus samt gulvvarme.
To gode værelser samt stort soveværelse med god skabsplads.
Hertil fint bryggers med god skabsplads, bord og vask.
OPVARMNING:
Sker med pilleovn, varmepumper og el.
Forestil dig et liv på Birketoften 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Ulslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Ulslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 888 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.158 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.519 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.398 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birketoften 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Birketoften 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.023 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Øster Ulslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.