Øllebøllevej 20, V Ulslev
4894 Øster Ulslev
-
895.000 kr.
117 m²
3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.203 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Virkelig flot og renoveret ejendom
Denne ejendom er en rødstensejendom med nogle store vinduer, som giver et godt lysindfald fra syd.
Huset har gennemgået en større renovering siden 2019, hvor der er lavet nyt køkken, nye gulve og lofter samt er der blevet isoleret loft og hulmur i 2022.
Taget er et ældre asbesttag, men som er vedligeholdt og malet i 2019, så der er masser af gode år i dette.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Vester Ulslev. En lille landsby på omkring 400 indbyggere.
Vester Ulslev byder på landligt område med kirke og tæt ved de små nærliggende havneområder.
Huset ligger på en 700 m2 overskuelig grund.
Indretning:
Huset er indrettet med en god entré, hvor der ligeledes er et godt indbygget skab.
Fra entreen er der fordelingsgang, hvor der først er kommet bryggers, som er med klinker og gulvvarme.
Fra bryggerset er der videre adgang til fyrrummet og ud til den fuldmurede garage.
Videre i fordelingens gangen, kommer der et godt soveværelse med indbygget skabe.
Herudover er der et værelse mere.
Herfra er der åbent køkkenalrum, med stort og flot nyere køkken, sofaplads og spisestue.
Her er der adgang til terrassen mod syd og ligeledes godt lysindfald.
Opvarmning:
Huset opvarmes via pillefyr.
Sælger bruger ca. 4-5 paller træpiller årligt - svarende til ca. kr. 12.000,-.
Forestil dig et liv på Øllebøllevej 20, V Ulslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Ulslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Ulslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.203 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.958 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øllebøllevej 20, V Ulslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Øllebøllevej 20, V Ulslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.023 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Vester Ulslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.