Fornebyvej 7
4930 Maribo
-
795.000 kr.
80 m²
3 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 881 kr.
- Boligareal 80 m²
- Grundareal 374 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggelig rødstens ejendom - oplagt som flexbolig
Hyggelig rødstens ejendom oprindeligt opført i 1910, men gennem renoveret i i 2020.
Ejendommen har nyere sort stålprofiltag, nyere vinduer og døre.
Hertil dejlig udestue samt godt værksted og carport.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende i landsbyen Forneby, som ligger stort set midt imellem Sakskøbing og Maribo.
Her er et samlet grundareal på 374 kvm, som er anlagt med græsplæner, så ejendommen er let at holde.
Haven ligger lige ud til en hyggelig sø, hvor der fra ejendommens køkken, stue samt udestue er direkte kig til.
Området er et stille og hyggeligt landsbyområde, uden nævneværdig trafik.
Trods det, er her nem adgang til motorvej 2 min. fra ejendommen.
Indkøb er i henholdsvis Maribo eller Sakskøbing.
INDRETNING:
Man kommer ind via husets entré, herfra er der adgang til godt badeværelse med brus.
Fra entreen kommer man ind stort køkken med pæne hvide elementer samt gode hvidevarer.
Køkkenet er delt i to, med grovkøkken (bryggers) til højre samt selve køkkenet til venstre.
Køkkenet er sammenhængende med hyggelig stue med plads til spisestue samt sofaarrangement.
Mellem køkken og stue er der brændeovn.
Fra stuen er der udgang til dejlig udestue med videre udgang til haven.
Fra stuen er der trappe til 1. salen, hvor der er stort repos, stort soveværelse samt yderligere et værelse.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med brændeovn samt varmepumpe og elradiatorer.
INDBO:
Huset er udlejet via Novasol og sælges med indbo.
Novasol lejemål indgået i 2024 skal respekteres af køber, eller købes fri i forbindelse med overdragelsen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 80 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 374 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 881 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.534 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.592 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.546 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"“Perlen” ligger i de smukkeste omgivelser, her er ro og fred og fuglesang, og så er der flexboligstatus. Vi har benyttet huset som fritidsbolig. Efter vi fik nyt tag og terrasse, har vi lejet ud gennem Novasol, de sidste 4 år. Der er nem adgang fra og til motorvejen, Sakskøbing og Maribo i bil."
"Overfor huset ligger Fornebygaard, som producerer de bedste jordbær fra midt maj til starten af juni. Huset grænser op til marker og har een nabo. Øvrige 3 naboer er på sidevej på anden side af Fornebyvej. Det er sparsomt med trafik, og vejen benyttes fortrinsvis af de lokale."
"Sejltur på Maribosøerne. Maribo og Sakskøbing og omegn. Bandholm, stier langs havet, Nysted, tunnelbyggeriet, Naturskole, forlystelser i Lalandia, Knuthenborg, Naturen og restauranter ved Oreby, Bangshave etc. Kæmpe IS i Maribo. Går på opdagelse i genbrugsbutikker og på markeder."
"I Maribo: SuperBrugsen, Meny, Netto, Rema1000. I Sakskøbing: SuperBrugsen, som er vores foretrukne, men her er også Rema1000 og Netto. Der er apoteker, byggemarkeder og andre specialbutikker i begge byer. Det tager omkring 5 min i bil til Rema1000 i Maribo og SuperBrugsen i Sakskøbing."
"Mest på terrassen og under hængepil eller i udestuen. På sightseeing i landskab, og ved Maribosøerne og Oreby."
"Vi bor på i Holbæk, og har nået en alder, hvor det kniber med energi til at vedligeholde omkring 2 huse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.