Åvænget 6
4990 Sakskøbing

  • 150.000 kr.
    820 m²
  • Kontantpris
    150.000 kr.
  • Ejerudgift 550 kr.
  • Grundareal 820 m²

UNIK mulighed for at bygge nyt i et veletableret og populært kvarter

Grunden er beliggende i byens vestlige del, i cykel-/gå afstand til skole og alt andet i byen.
Af en mindre by at være, har Sakskøbing alt hvad du har brug for i dagligdagen. Her er daginstitutioner, skoler, godt handelsliv, et hav af fritidsmuligheder, svømme- og sportshaller, fantastiske rekreative områder ved skov og fjord, gode tog- og busforbindelser til resten af Lolland og Falster samt 3 min. til motorvejstil- og frakørsel.
Området er meget børnevenligt, og vel anlagt med sti systemer og gode sikre cykelruter.
 
Denne mulighed for at bygge i det populære område er opstået, da grunden siden udstykningen, har fungeret som en stor have til naboejendommen. Den nye ejer af naboejendommen, har valgt at sælge grunden fra og derfor kan denne mulighed nu blive din.
Kommuneplanen giver mulighed for bebyggelse med op til 30% af grundens størrelse. Der må gerne bygges i 1,5 plan, i maksimal 8,5 m højde.
Link til kommuneplanen: https://dokument.plandata.dk/11_9552200_1561647971744.pdf
 
Grunden er ikke byggemodnet og køber afholder således alle omkostninger i forbindelse med tilslutning, etablering samtøvrige omkostninger.
 
Der gøres særligt opmærksom på, at der løber et privat rørlagt vandløb indover grunden, som skal lokaliseres inden byggetilladelse kan opnås.
 
Øvrige oplysninger kan indhentes hos medvirkende ejendomsmægler eller Guldborgsund Kommune.
 
Dette forhold bør undersøges inden byggeri planlægges, da det kan have betydning, for mulighederne for placeringen af byggeriet.
 
Grunden overtages som den er og forefindes.
Rydning af grund, skure mv. står køber selv for.
Boligfakta
Type Helårsgrund
Grundareal 820 m²
Økonomi
Kontantpris 150.000 kr.
Ejerudgift 550 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 736 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 566 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.