Rødeledsvej 4, Våbensted
4990 Sakskøbing

895.000 kr. 110 m² 4 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.240 kr.
Boligareal 110 m²
Grundareal 798 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med udsigt til åbne marker og tæt på motorvejstilkørsel

Velkommen til denne rummelige og fine villa i Våbensted – placeret midt mellem Maribo og Sakskøbing og med nem adgang til motorvejstilkørsel, der gør den ideel for pendlere, der ønsker fredelige omgivelser uden at miste forbindelsen til by og job.

Ejendommen ligger roligt med skøn udsigt til åbne marker, og byder på både dobbelt carport og garage, så bilen kan parkeres i tørvejr. Herfra træder du tørskoet ind i en lys entré med adgang til gæstetoilet og videre til det pæne, lyse Vordingborg Køkken fra 2019. Køkkenet ligger lige op til en rummelig vinkelstue med et skønt lysindfald, plads til både spisebord og sofaområde – med direkte udgang til en stor, indbydende udestue. Udestuen er særligt velegnet til de skønne overgangsperioder, men kan også bruges i de kolde måneder, så familien kan samles og nyde udsigten året rundt.

Villaen er opført i forskudt plan, og på førstesalen finder du et nydeligt badeværelse med gulvvarme, ovenlysvindue og bruseniche samt tre gode værelser.

I kælderen, som har god lofthøjde, finder du et stort bryggers/vaskerum med udgang til haven, et fyrrum og to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til opbevaring, hobby eller hjemmekontor.

Boligen opvarmes effektivt med en luft-til-vand-varmepumpe fra 2018, der sikrer lave varmeudgifter og et behageligt indeklima året rundt.

Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have med græs, frugttræer og flere hyggelige terrassemiljøer, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Derudover findes både værksted og udhus med god plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Ring til os og book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1961
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	110 m²
Kælder	32 m²
Udestue	25 m²
Udhus	10 m²
Garage	24 m²
Carport	31 m²
Grundareal	798 m²