Vestergade 12
4990 Sakskøbing

  • 1.999.000 kr. 169 m² 7 rum
  • Kontantpris 1.999.000 kr.
  • Ejerudgift 4.607 kr.
  • Boligareal 169 m²
  • Grundareal 1.527 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Det gamle bageri - en af byens smukkeste ejendomme - kan nu købes

EJENDOMSTYPE: Denne arkitektoniske smukke ejendom med eget spir, er oprindeligt opført i 1904. Ejendommen har flotte pudsede facader samt nyere natur skiffertag imod Vestergade og med alm. eternittag til bagsiden. Ejendommen har gode trævinduer med termo- og energiglas. Ejendommen har i en langårrække været rammen om byens bageri, som på grund af sygdom lukkede medio 2019. Ejendommen kan let bruges til andre formål med butik imod gaden og det gamle bageri i gården, som let kunne indrettes til mange andre formål. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende meget centralt i Sakskøbing, lige over for byens kirke. Ejendommen er meget synlig i bybilledet og ligger rigtigt fint. Byens torv er ca. 150 meter fra ejendommen, så mere centralt kan man ikke ligge. Alt i byen er i gåafstand. Ejendommen har udkørsel til både Vestergade samt til den bagvedliggende Emil Aarestrups Gade. Så har du brug for en større adgang en portrummet, så er der en stor bred udkørsel til bagsiden, hvor du kan komme ind med lastbil. INDRETNING: Stueplan Butik: Pænt lyst butikslokale med adgang til kundetoilet. Bag butikslokalet er der køkken, toilet samt mindre depotrum. Beboelse 1. og 2. sal: Overdækket balkon, entre/gang med trappe til 2. sal. Fra entreen kommer man ind i en stor flot spisestue med det fineste kig til kirken og torvet. Stuen er sammenhængende med opholdsstuen, hvor pilleovnen står. Herfra er der adgang til en tredje stue eller et stort værelse. Fra spisestuen er der adgang til stort køkken med mørke egetræselementer. Fra køkkenet er der adgang til gæstetoilet. 2. sal her er stort lyst flisebadeværelse med brus og kar, samt fire gode værelser. Kælderen er tør og har flere gode opbevaringsrum. Bageriet indeholder stort arbejdsrum, flere disponible rum, køle- og fryserum en masse depotplads samt stort læsseområde med port.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1904
Ombygget 1976
Rum 7
Plan 4
Boligareal 169 m²
Kælder 42 m²
Udestue 84 m²
Carport 40 m²
Lager 104 m²
Bageri lokale 118 m²
Grundareal 1.527 m²
Økonomi
Kontantpris 1.999.000 kr.
Ejerudgift 4.607 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.245 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.113 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier

2 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 169 m2

Se lignende boliger
Villa

Grønningen 16, 4930 Maribo

2.195.000 kr. 163 m² 6 rum
Villa

Krungerupvej 11, Radsted, 4990 Sakskøbing

1.750.000 kr. 174 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.