Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.951 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 737 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing

  • 995.000 kr. 131 m² 4 rum

Spændende ejendom i flere forskudte plan, på en rigtig god adresse

EJENDOMSTYPE:
Spændende rødstens ejendom, oprindeligt opført i 1954 og tilbygget med en stor stue i 1963. Ejendommen har et oprindeligt skiffereternittag og tagdug på tilbygningen. Ejendommen har gode trævinduer.
Til ejendommen er der god udhus/garage bygning.
 
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 737 kvm stor grund i stille, men meget centralt område af byen. Alt i byen er i gå-/cykelafstand fra ejendommen.
Er du vild med natur, så har du Sakskøbing Fjord et(længere) stenkast fra ejendommen. Her er to bådklubber, hvis du har båd, begge få minutter på cykel fra ejendommen.
Byen har tog- og busstation samt motorvejs til- og frakørsel.
 
INDRETNING:
Entré med adgang til depot rum. Fra entreen kommer man ind i hyggeligt køkken alrum, hvor der er god spiseplads samt et dejligt hvidt køkken med fyldningslåger.
Fra køkkenet er der udgang til hyggelig sydvendt terrasse samt til to-delt stue, hvor der i den første del er spisestue og ligeledes udgang til haven. Den bagerste del går et trin ned til hyggelig opholdsstue, med stort vinduesparti til haven samt ovenlys.
Der er i stuen pilleovn.
Tilbage i køkkenet er der adgang til husets anden del, hvor man går 6 trin op til to gode værelser samt et godt badeværelse med brus. Tilbage i køkkenet går man nogle få trin ned til en god tør kælder.
Kælderen er højloftet og rummer tre gode disponible rum samt et mindre depotrum. Fra kælderen er der udgang til haven.
 
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme og brændeovn.
Ejendommen kan med fordel efterisoleres.
Der er gulvvarme i store dele af ejendommen og ellers radiatorer.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1954
Ombygget 1963
Rum 4
Plan 1
Boligareal 131 m²
Kælder 45 m²
Garage 16 m²
Grundareal 737 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.951 kr.
Prisudvikling -9.13 %
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.806 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.562 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.457
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 131 m2

Se lignende boliger
Villa

Drosselvej 13, 4990 Sakskøbing

975.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa

Skovvej 70, 4990 Sakskøbing

895.000 kr. 114 m² 5 rum
Villa

Ahornvej 6, 4990 Sakskøbing

1.095.000 kr. 117 m² 4 rum
Villa

Søvænget 13, 4930 Maribo

995.000 kr. 125 m² 4 rum