Villa / Fritidsbolig

Guldborgvej 80
4990 Sakskøbing

645.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 645.000 kr.
Ejerudgift 1.430 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 554 m²
Rum 4
Energimærke

Pæn og hyggelig rødstens villa

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1934. Rødstens ejendom med rødt tegltag.
Gode vinduer og døre, hvor alle på sydsiden er skiftet - de fleste til træ/alu.
Generelt er huset i rigtig fin stand og fremstår indflytningsklart.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 554 kvm grund med en lukket baghave, i en hyggelig husrække lige ude for Sakskøbing mod Guldborg.
Med de åbne marker som nabo, føles grunden meget rummelig trods sine kvm.
Ejendommen ligger i gå afstand til daginstitution og cykel afstand til skole, svømme- og sportshaller.
Alle byens butikker m.m. ligger i centrum ca. 1,8 km fra ejendommen.
Ejendommen deler indkørsel med naboejendommen.

INDRETNING:
Entré med trappe til 1. sal, samt trappe ned til mindre og tør viktualiekælder.
Fra entreen kommer man ind i hyggelig stue, som er med pæne trægulve og god plads til sofa arrangementet og spisestue.
I stuen står pilleovnen, som let varmer huset op. Fra stuen kommer man ud i køkkenet. Køkkenet er med lyse køkkenelementer.
Der er i køkkenet en god lille spisekrog, hvor der for år tilbage var spisekammer.
Fra køkkenet kommer man ud i husets bryggers. Her er god bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Fra bryggerset er der adgang til godt værelse samt til husets badeværelse med bruseniche.
1. salen rummer repos, børneværelse samt stort soveværelse.

Til ejendommen er der en god stor garage/udhus.

OPVARMNING:
Sker med pilleovn og to varmepumper.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Byggeår	1934
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	109 m²
Kælder	7 m²
Carport	29 m²
Grundareal	554 m²

Økonomi
Kontantpris	645.000 kr.
Ejerudgift	1.430 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.710 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.957 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering