Søndergade 18A
4990 Sakskøbing

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.416 kr.
  • Boligareal 213 m²
  • Grundareal 254 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Søndergade 18A
4990 Sakskøbing

  • 1.395.000 kr. 213 m² 5 rum

Ældre ejendom med en god placering og stort potientale

En ældre ejendom med en god placering i Søndergade i Sakskøbing centrum. 
 
Ejendommen rummer tre lejemål: et i stueplan (butikken), et på 1. sal og et på 2. sal, som i dag står tom.
Ejendommen fremstår med røde mursten og rødt tegltag, samt malede fliser på butiksdelen mod gaden. På ejendommes nordlige side er væggen beklædt med træ. 
 
I stueplan er der 188 kvm erhvervsareal i form af en butik, som sælger børneartikler. Her er to baglokaler til lager og et toilet samt adgang til lager på 1. sal af bagbygningen. 
 
På 1. sal er der 151 kvm boligareal, som rummer indgang via fælles opgang og egen entré. Herfra adgang til stor stue med vinduer mod Søndergade.
Ældre køkken, hvor nogle af lågerne er malede. Der er et stort soveværelse med forbindelse til badeværelse med badekar, toilet, vaskemaskine og vask. 
 
2. sal har et 62 kvm boligareal med køkken, badeværelse med toilet, brus, vask og vaskemaskine. Derudover rummer den to værelser og en stue samt altan med udsigt mod sydvest.
 
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og radiatorer. 
 
Ejendommens lejligheder fremstår slidte, men har et godt potentiale.
 
Butikken udlejes for 5.000,- om måneden. 
1. salen udlejes for 4.900,- om måneden.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1900
Rum 5
Bad 2
Toilet 3
Boligareal 213 m²
Erhverv 188 m²
Grundareal 254 m²
Erhverv 188 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.416 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.100 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.364 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.457
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren