Villa

Kastanievej 26
4990 Sakskøbing

795.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.345 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 992 m²
Rum 5
Energimærke

Pæn ejendom på en god adresse i Sakskøbing

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1920 i røde mursten. Her er tilbygget i gasbeton i 1983.
Taget på oprindeligt hus er eternit og tagpap på tilbygning.
Vinduer er skiftet i 2008 til gode trævinduer med energiglas.
Til ejendommen er der en rigtig god garage samt udhus.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende centralt i Sakskøbing på 992 kvm stor grund.
Haven er lukket og ugeneret med flere gode steder, hvor solen kan nydes.
Ejendommen er beliggende tæt på alt i byen, hvor det meste kan klares på cyklen. Skole er i gåafstand fra ejendommen.
Sakskøbing rummer et fint udvalg af butikker, her er gode fritids faciliteter, tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.
Byen er omkranset af dejlig natur, fjord samt skove.

INDRETNING:
Mindre entré, hvorfra man kommer ind i hyggelig vinkelstue. Stuen rummer rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Fra den første stue kommer man ud i tilbygningen, hvor der er en hyggelig stue mere. Herfra er der udgang til haven via overdækket terrasse, som er syd/vest vendt.
Fra denne stue er der adgang til stort soveværelse med god skabsplads.
Fra den første stue er der adgang til hyggeligt, mindre spisekøkken. Her er pæne lyse træelementer samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der trappe til første sal samt adgang til godt stort bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt god skabs- og bordplads med vask. Herfra er der udgang til haven.
Fra bryggerset er der ligeledes adgang til fint badeværelse med brus og gulvvarme.
1. sal rummer to store værelser, som let kan ændres til 3 værelser.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme og brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1920
Ombygget	1983
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	150 m²
Udhus	12 m²
Garage	36 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	992 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.345 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.537 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.595 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg