Villa

Lærkevej 23
4990 Sakskøbing

1.945.000 kr. 179 m² 5 rum
Kontantpris 1.945.000 kr.
Ejerudgift 1.499 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 971 m²
Rum 5
Energimærke

Vanvittig flot 1-plans villa på en god, stille adresse i Sakskøbing

EJENDOMSTYPE:
Villaen er opført i 1974 og tilbygget senere, der hvor soveværelset er.
Villaen er opført i hvide mursten og med eternittag. Der er gode vinduer og døre i hele villaen.
Til de 179 kvm beboelse er der stor garage samt to gode disponible rum med bl.a. isoleret værksted.
Hertil udhus samt drivhus.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 971 kvm stor grund, som er lavet med flot forhave, der er hævet i forhold til vej niveau og med en rigtig hyggelig og flot baghave, med dejlige terrasse områder og næsten lukket baghave.
Villaområdet er fra 70'erne og med lukkede stikveje. Her kan man lade børnene lege på vejene velvidende, at den trafik her er, er de som bor i området.
Via godt stisystem kan man sikkert komme frem til skolen eller videre til byens centrum.
Sakskøbing har et fint udvalg af forretninger og butikker.
Her er ligeledes et stort udvalg af klubber og foreninger samt en masse aktivitet omkring svømme- og sportshaller.
Omkring byen er der en masse dejlig natur i form af skove og fjorden, som alt er i cykelafstand.
Her er tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.

INDRETNING:
Man kommer ind via ejendommens flotte entré, hvorfra der er adgang til to gode værelser samt godt badeværelse med brus.
Fra entreen kommer man ind i stor vinkelstue. Her er rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Fra stuen er der udgang til stor overdækket terrasse samt lækker sydvestvendt terrasse.
Fra stuen kommer man ud i husets dejlige køkken. Elementerne er hvide og med mørkegrå bordplader.
Fra køkkenet kommer man ud i stort bryggers, som har god skabsplads, bord samt vask.
Fra stuen kommer man ud i fordelingsgang, hvorfra der er adgang til værelse, stort badeværelse med badekar og brus.
Forenden er der adgang til husets store soveværelse, hvor der er rigtig god skabsplads. Fra soveværelset er der udgang til terrassen.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1974
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Udhus	21 m²
Garage	63 m²
Grundareal	971 m²

Økonomi
Kontantpris	1.945.000 kr.
Ejerudgift	1.499 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.893 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.639 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg