Rosenvang 24
4990 Sakskøbing
-
895.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.016 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 624 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot og meget charmerende rødstens villa
Flot og meget charmerende rødstens villa med rød tegl på taget.
Ejendommen er opført i 3 plan: god tør kælder, stueplan samt første sal.
Ejendommen har gode døre og vinduer. Til ejendommen er der en god garage.
Generelt er ejendommen i meget fin stand og klar til indflytning.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 624 kvm stor grund.
Meget hyggeligt anrettet med hyggelige terrasser, piletræshytte mm. Her er et godt parkeringsareal samt en god lukket have.
Alt i byen er i gå-/cykelafstand. Her er daginstitutioner, børnehave, skole i umiddelbar nærhed. Svømme- og sportshaller ligger ligeledes tæt på.
INDRETNING:
Entré med god skabsplads, hvorfra der er adgang til husets fine badeværelse (2015) med gulvvarme og brus, dejligt lyst køkken (2011) med pæne hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer.
Køkkenet er åbent til spiseområde med dør ud til have/terrasse.
Selve køkken alrummet har et helt fantastisk lys, som kommer fra tre sider.
Fra spiseområdet er der videre adgang til stuen, som er med flotte trægulve og god plads til sofaarrangement. Stuen rummer ligeledes brændeovn.
Der er til stuen ligeledes adgang fra entreen.
Fra entreen er der trappe til husets 1. sal, som rummer et stort værelse med balkon samt to almindelige værelser.
Kælderen er meget brugbar og er en integreret del af nuværende ejers hverdag.
Det er deres dagligdags indgang, hvor man kommer ind i godt bryggers med rigtig god skabsplads samt bord og vask.
Der er ligeledes indrettet stort soveværelse (ikke godkendt til beboelse) samt walk-in samt stort disponibelt rum.
Der er pæne gulve i kælderen samt en rigtig fin lofthøjde. Kælderen er meget brugbar.
OPVARMNING:
Sker med brændeovn og fjernvarme
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 624 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.016 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.102 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.043 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.546 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Der var en helt fantastisk charme og sjæl i huset. Små sjove finesser og detaljer som karnappen i stuen, en grøn glaskugle over toilet døren osv. Huset havde ligeledes en indretningen, som skabte muligheder, for at få hver en kvadratmeter i huset udnyttet optimalt. "
"Det er et dejligt kvarter, med et fantastisk naboskab, med vejfest og snak over hækken. Der er flere grønne områder, i gå afstand fra huset. Der er kort afstand til børnehaver og legestuen. Der er 950 m ned til vandet. "
"Indretningen, samt den energi og charme der er bygget ind i huset. Huset har et fantastisk lysindfald og en indretning der gør at pladsen er udnyttet optimalt og skaber muligheder. Haven er det andet hjem. Haven lever året rundt, med forskellige rum i rummene og skaber muligheder for udeliv. "
"Vi handler i Sakskøbing by, som har det meste og ellers kan skaffe det hjem. "
"Vi slapper af i vores have. F.eks. en tidlig forårsdag i drivhuset, en varm sommerdag i pilehytten osv. "
"Udelukkende fordi, at vi kan se nye drømme og muligheder i et andet hus. For ellers kunne vi sagtens være blevet gamle, på Rosenvang nr. 24. "
"Et familievenligt hus, med muligheder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.