Rådhusgade 3
4990 Sakskøbing

1.595.000 kr. 186 m² 7 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.648 kr.
Boligareal 186 m²
Grundareal 149 m²
Rum 7
Energimærke

Flot ejendom med både bolig og erhverv - beliggende helt centralt i Sakskøbing by

EJENDOMSTYPE:
Flot rødstensejendom, som er sammenbygget på venstre side af ejendommen, men tilsvarende type ejendom.
Oprindeligt er ejendommen opført i 1924. Ejendommen har flot rødt tegltag, som på 2. sal er udført som mansardtag.
Ejendommen fremstår pæn og med to ledige lejemål.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende lige midt i Sakskøbing.
Fra ejendommen kan man se lige over til torvet og byens butikker er i gå afstand fra ejendommen, som alt andet er i Sakskøbing.

INDRETNING:
Stueplan: Stort butikslokale ud mod vejen, som går rundt i en vinkel til lokalet imod bagsiden af ejendommen.
Herfra er der adgang til køkkenet med adgang til baggang.
Fra den første del af butikken er der adgang via mellemgang til et toilet samt et mindre lager. Fra mellemgangen er der udgang til trapperum.

1. sal:
Entré hvorfra der er adgang til badeværelse med brus samt adgang til et godt og rummeligt værelse.
Fra entreen kommer man ind i en stor åben stue med god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Fra stuen er der adgang til et stort soveværelse samt til køkkenet, hvorfra der er adgang til bagtrappen.

2. sal:
Entré med adgang til badeværelse med brus, og her ligeledes adgang til et godt værelse.
Fra entreen møder man også den første af de to stuer. Herfra er der også adgang til et soveværelse.
Fra den første stue er der via to flotte glasdøre adgang til en større stue. Fra denne stue er der adgang til lejlighedens køkken, hvorfra der er adgang til baggang.

Loftrum:
Der er på 3. sal et stort uudnyttet loftrum med en masse muligheder.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

ØKONOMI:
Se side 3 for yderligere omkring ejendommens indtægtsmuligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1924
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	186 m²
Erhverv	87 m²
Grundareal	149 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	2.648 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.910 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.083 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg