Drosselvej 10
4990 Sakskøbing

153 m² 5 rum
Boligareal 153 m²
Grundareal 1.212 m²
Rum 5
Energimærke

Flot og spændende 1-plans villa beliggende på en god og rolig adresse

EJENDOMSTYPE:
Flot 1-plans villa fra 1973. Ejendommen er opført i gule mursten og med eternittag (ingen asbest) fra år 2000.
Villaen har gode vinduer, hvor mange af disse er skiftet til hårde trævinduer med lang levetid.
Generelt er villaen fint vedligeholdt. Her er et samlet boligareal på 153 kvm samt 39 kvm udhus.

BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på 1.212 kvm stor grund. Selve huset er trukket frem på grunden, som gør at ejendommens have, som ligger bag huset, er helt ugeneret. Haven er syd-/vestvendt.
Her er bl.a. et stort terrasseområde beliggende i hjørnet ved køkkenet og carporten med en lille fin sø.
Haven er smukt anlagt med små bede, græsplæne samt urtehave i den bagerste del.
Drosselvej er en stille lukket vej, med små torve, hvor villaerne ligger.
Området er i gåafstand til skole og ca. 5 min. på cykel til byens centrum med gode muligheder for indkøb m.m.
Sakskøbing er en hyggelig provinsby med et fint udvalg af butikker, skoler, daginstitutioner, svømme- og sportshaller, bibliotek samt tog- og busstation.
Ca. 3 min. fra ejendommen er der til- og frakørsel til motorvej.

INDRETNING:
Via vindfang kommer man ind i rummelig entré. Fra entreen er der adgang til godt gæste badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fliserne er brun/gule. Her er ligeledes adgang til mindre værelse/kontor. Entreen fortsætter i fordelingsgang, hvor der er adgang til husets store stue, som i den første del er spisestue med pænt rød/brunt klinkegulv. Fra spisestuen er der udgang til haven.
Fra spisestuen kommer man ind i hyggelig stue med pænt parketgulv. Der er brændeovn i stuen samt udgang til sydvendt terrasse område.
Tilbage i spisestuen kommer man ud i dejligt lyst spisekøkken. Her er lyse træelementer med med gode skuffe-/skabsløsninger.
Der er fra køkkenet adgang til husets store bryggers med bord og vask samt skabsplads.
Herfra er der adgang til mindre depotrum samt til viktualierum/kælder.
Fra bryggers er der udgang til terrasse samt til husets carport.
Tilbage i fordelingsgangen er der adgang til husets store badeværelse med kar og bruseniche. Vægfliserne her er de oprindelige grønne fliser, som ser ud som den dag de blev opsat.
Her er ligeledes gulvvarme. Her er ligeledes to gode rummelige værelser samt husets soveværelse.
Alle værelserne har god skabsplads.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Der suppleres med solcelleanlæg til strøm.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Garage	39 m²
Grundareal	1.212 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg