Villa

Vibevej 5
4990 Sakskøbing

1.775.000 kr. 134 m² 4 rum
Kontantpris 1.775.000 kr.
Ejerudgift 1.694 kr.
Boligareal 134 m²
Grundareal 967 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt etplansvilla i skønt villakvarter

EJENDOMSTYPE:
Flot rødstensvilla med rødt betontegl på taget. Ejendommen har gode trævinduer samt døre.
Der er klinkegulve samt tæpper på gulvene. Husets lofter er profilbrædder.
Ejendommen har et samlet boligareal på 134 kvm og er rigtig godt indrettet.
Til ejendommen er der desuden en rigtig god garage på hele 43 kvm.
Villaen er opført i år 2000, så der er ikke de store opgaver, som ligger og venter.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på en 967 kvm stor grund, som er godt afskærmet til naboer med bøgehæk.
Området, hvor ejendommen er beliggende, er et dejligt villakvarter med hyggelige små torve og lukkede veje.
Et rigtig rart område hvis du har børn, som kan lege sikkert på vejene i området.
Området er sammenhængende med stier som gør, at man på kort tid er over i nabokvarteret eller i det nye skovområde mellem Guldborgvej og området her.
Villaen er tæt på daginstitutioner samt skole, som begge er i gå-/cykel afstand.

INDRETNING:
Entré med gulvvarme, herfra er der adgang til henholdsvis et stort soveværelse med god skabsplads, husets badeværelse med lyse/beige fliser, gulvvarme samt badekar og stor bruseniche.
Fra entreen kommer man ind i en stor vinkelstue med god plads til både spisestuen samt sofaarrangementet. Fra stuen er der en dør ud til den syd-/vestvendte terrasse.
I stuen er der et stort vinduesparti ud til haven, som både giver et dejligt kig ud, men også en masse lys ind i stuen.
Fra stuen kommer man ud i et stort spisekøkken, som også har dør ud til terrassen. Køkkenelementerne er i lyst træ og hvor alle hvidevarer medfølger.
Hvis man går med tanker om at åbne op mellem køkken og stue, så er dette absolut en mulighed.
Det vil give et rigtig stort køkken-alrum. Fra køkkenet er der desuden adgang til godt bryggers med god skabsplads samt bord og vask. Her er der klinker på gulvet.
Fra køkkenet er der ligeledes adgang til to gode værelser.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

Ejendommen har energimærke B.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2000
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	134 m²
Garage	43 m²
Grundareal	967 m²

Økonomi
Kontantpris	1.775.000 kr.
Ejerudgift	1.694 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.900 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.871 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg