Villa

Møllevej 48
4990 Sakskøbing

1.295.000 kr. 120 m² 5 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.842 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 760 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa, som fremstår i utrolig flot stand

EJENDOMSTYPE:
Pæn gennem renoveret villa fra 1955.
Ejendommen har de sidste 10 år fået en gennemgribende renovering, som omfatter bl.a. nyt tag, døre, de fleste vinduer, gulvvarme i stueplan samt første sal, nye gulve, køkken og bad mm. Villaen har fuld kælder samt garage.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 760 kvm stor grund med lille forhave med græs samt større ugeneret baghave med græs.
Ejendommen er beliggende i byens nordlige ende, tæt på institutioner, skole mm.
Alt i Sakskøbing er i gå-/cykelafstand. Byen har en pænt udvalg af dagligvareforretninger samt en del detailbutikker. Her er ligeledes svømme- og sportshaller samt et rigt foreningsliv.
Omkring Sakskøbing er der skove samt hele området ved fjorden, hvor der er gode muligheder for at nyde naturen eller have båd i en af de to sejlklubber.
Byen har ligeledes tog- og busstation samt til- og frakørsel til motorvej ca. 2 min. fra ejendommen.

INDRETNING:
Via vindfang kommer man ind i fin entré, hvorfra der er trappe til 1. sal samt adgang til kældertrappe.
Herfra kommer man ind i lækkert stort spisekøkken, pæne hvide elementer med skuffe og skabsløsninger. Hertil gode hvidevarer.
Der er fra køkkenet udgang til dejlig sydvendt træterrasse.
Fra køkkenet kommer man ind i hyggelig stue, med stort vindue mod vest, som giver en masse lys i rummet.
Fra stuen kommer man, via to trin ned, ind i lækker spisestue med videre adgang ud til førnævnte terrasse.
1. sal rummer mindre værelse, godt værelse med god skabsplads, stort soveværelse med god skabsplads og dør ud til fransk altan.
Her er god mulighed for, at sætte en større altan på, hvis man ønsker det. Her er ligeledes badeværelse med brus.
Kælderen er god og tør samt højt til loftet, så kælderen giver mange brugs muligheder.
Den rummer bryggers, toilet med plads til vaskemaskine, godt disponibelt rum samt et stort disponibelt rum med skabsplads.

OPVARMNING:
Opvarmning sker med fjernvarme.
Der er gulvvarme overalt i beboelsen og radiatorer i kælder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1955
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	120 m²
Kælder	60 m²
Garage	20 m²
Grundareal	760 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.842 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.290 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.795 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg