Villa
Nyhed!
Rosengården 106
4990 Sakskøbing
-
1.695.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.761 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.295 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot villa, som er opført i 1979 i rødbrune mursten og med eternit på taget.
Villaen er opført i forskudte plan, som giver en helt speciel og meget hyggelig rumfornemmelse i stuearealerne. Her er enormt megen kvalitet i ejendommen og specielt i de indvendige murede vægge, som i opholdsstuen hæver sig højt i gavlen med det helt specielle runde vindue, som er en helt unik detalje i stuen. Her er et samlet boligareal på 163 kvm samt carport og isoleret udhus på 42 kvm. Generelt fremstår villaen original, men enormt velholdt.
Beliggenhed:
Villaen er beliggende på 1.295 kvm stor grund, som er meget kuperet.
Haven er lavet, så den er relativt nem at holde. Her er gode flise arealer ved indkørsel, gang arealer samt på de 3 terrasser. Der er via smart stisystem let vej til byen, så man hurtigere kan komme til på cykel end i bil. Her er ligeledes kort afstand til daginstitutioner, skole samt en masse sports- og fritidsaktiviteter. Sakskøbing har et pænt udvalg af butikker, bibliotek, tog- og busstation samt få minutter til motorvejstilkørsel.
Indretning:
Her er indgang via villaens entré, hvor der er god plads til at få overtøjet af.
Fra entreen er der adgang til det ene af ejendommens to badeværelser. Her er gulvvarme samt brus.
Fra entreen kommer man ind i gangområde, som åbner sig op til spisestuen.
Spisestuen har udgang til syd-/østvendt terrasse. Der er fra spisestuen adgang til husets spisekøkken. Hvis du kunne tænke dig en løsning, hvor køkkenet åbnes mere op til spisestueområdet, vil dette være en mulighed. Fra køkkenet er der adgang til dejlig ugeneret terrasse, som er vestvendt.
Fra køkkenet er der adgang til husets bryggers med god skabs- og bordplads samt vask.
Tilbage i spisestuen er der adgang til to store rummelige værelser med skabe.
Fra spisestueområdet går man 5 trin ned til husets hyggelige opholdsstue. Stuen her rummer rigtig god plads til sofaarrangement mm. Der er stort glasparti og udgang til have og syd-/vestvendt terrasse.
Fra stuen er et flot kig over have og bagvedliggende engareal, som virkelig er kuperet mod Orebyvej.
Fra stuen er der adgang til værelse samt til husets soveværelse med adgang til eget badeværelse med brus og gulvvarme.
Opvarmning:
Sker med fjernvarme. Der er ligeledes pejs i stuen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 1.295 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.761 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.432 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.498 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sakskøbing
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 163 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Grønningen 17, Radsted, 4990 Sakskøbing
141 m²
6 rum
Villa
Solgt
Møllevej 47B, 4990 Sakskøbing
107 m²
4 rum
Villa
Solgt
Stoffervej 18, 4892 Kettinge
102 m²
3 rum
Villa
Solgt
Ballegårdsvej 1, Radsted, 4990 Sakskøbing
164 m²
4 rum