Villa

Jernbanegade 7
4990 Sakskøbing

2.095.000 kr. 359 m² 7 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 3.049 kr.
Boligareal 359 m²
Grundareal 1.999 m²
Rum 7
Energimærke

Stor og spændende villa midt i Sakskøbing

STOR, SPÆNDENDE VILLA BELIGGENDE PÅ 1.999 KVM STOR GRUND MIDT I SAKSKØBING.

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1937 i gule mursten og med rød tegl på taget.
Der er træ-/termovinduer i hele ejendommen. Samlet er her 359 kvm beboelse samt 204 kvm kælder.
Oprindeligt var ejendommen lægekonsultation og bolig hertil, senere rummede ejendommen børnehaven Saxtorp i mange år og de sidste år har ejendommen fungeret som bolig/dagpleje.
Ejendommen vil let kunne opdeles i to boliger, her kan være flere generationsbolig eller bare mulighed for at have ekstremt god plads - mulighederne er mange.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende lige midt i Sakskøbing, tæt på alt i byen. Der er intet i byen, som ikke er i gåafstand.
Byens to skoler ligger ca. 5 min. herfra, alle byens sportsfaciliteter er ligeledes 5 min. herfra, byens butikker få minutter herfra, du kan se til stationen, så hvis du vil bo centralt med rigtig god plads,
er ejendommen her helt perfekt. Der er ca. 3 min. til motorvejstilkørsel.
Ejendommen er ligeledes beliggende på 1.999 kvm stor grund. Her er mindre forhave, men stor baghave, som rummer mulighed for fodboldbane, legeplads, urtehave, prydhave og meget mere.

INDRETNING:
Vindfang, hvorfra man kommer ind i flot stor hall med en flot trappe til villaens første sal.
Fra hallen kommer man ind i stor stue. Her er så mange indretningsmuligheder, så det kun er fantasien, som sætter grænser.
Fra stuen er der adgang til stort soveværelse med udgang til haven.
Fra soveværelset kommer man ud i mellemgang med god skabsplads samt adgang til eget badeværelse.
Fra stuen er der ligeledes adgang til husets køkken. Her er elementerne hvide og med grå bordplader.
Tilbage i den store stue er der adgang, via dobbeltdøre, til yderligere en stue eller et stort værelse.
Herfra er der adgang til mindre mellemgang med adgang til toilet samt stor entré med udgang til vindfang.
1. sal rummer fordelingsgang, 4 store værelser, hvor de tre har adgang til walk-in closet eller hyggelige små soveområder. Her er badeværelse med brus, stort toilet med mulighed for at lave bad, tekøkken med udgang til udendørstrappe ned til haven samt tidligere køkken med udgang til mindre altan.
Kælderen rummer stort bryggers, stort værksted, toilet, samt to store depotrum.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Ombygget	1965
Rum	7
Bad	2
Toilet	4
Plan	3
Boligareal	359 m²
Kælder	204 m²
Grundareal	1.999 m²