Parkvej 17
4990 Sakskøbing
-
1.695.000 kr.
193 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.677 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 632 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot villa med mange moderne detaljer
Flot gulstensvilla oprindeligt opført i 1939. Ejendommen fik for ca. 20 år siden nyt tegltag. Ejendommen er i 3 plan med en utrolig fin kælder med god lofthøjde.
Villaen har et samlet boligareal på 193 kvm samt et kælderareal på 88 kvm.
Hertil carport samt et mindre udhus.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 632 kvm stor grund. Grunden har granitskærver i forhaven, hvor der er god indkørsel til den dobbelte carport. Baghaven er rigtig hyggelig og ugeneret.
Her er en lækker træterrasse, som der er trappe op fra haven til samt adgang fra køkkenet.
Baghaven er sydvendt. Ejendommen ligger enormt centralt og tæt på alt i byen.
Har du skolesøgende børn, så er skolen ca. 250 meter fra ejendommen.
Byens butikker ligger alle i gåafstand fra ejendommen, hvilket alt andet også gør.
Sakskøbing har et fint udvalg af butikker og dagligvareforretninger, svømme- og sportshaller, et rigt foreningsliv samt en fantastisk natur lige omkring byen med skove, søer samt fjorden, hvor mange tager deres daglige gåtur. Motorvejs til- og frakørsel er ca. 3 min. fra ejendommen.
INDRETNING:
Entré med gennemgående trappe til første sal samt til stuen. En rigtig fin detalje i entreen, er den gennemgående brændeovnsindsats mellem stue og entré.
Fra entreen er der adgang til godt værelse samt til første del af den store stue. Her er i dag opholdsstue med god plads til sofaarrangement m.m.
Stuen fortsætter ind i spisestuen, som går i vinkel rundt til køkkenet. Selve køkkenelementerne er med hvide fyldningslåger samt rigtig god skabs- og skuffeplads og god bordplads.
Der er fra køkkenet direkte udgang til lækker træterrasse, hvor der er trappe til husets baghave.
Tilbage i entreen er der adgang til godt, stort badeværelse med brus.
1. salen rummer stort repos med plads til kontor eller krea område, badeværelse med brus samt stort soveværelse med god skabsplads.
Kælderen rummer godt stort værelse (godkendt til beboelse), yderligere et rum, som i dag bruges til værelse (dog ikke godkendt til beboelse) stort fællesrum med et hav af muligheder samt stort bryggers/vaskerum.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme samt pejseindsats.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 193 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Carport | 22 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 632 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.677 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.358 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.446 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Sakskøbing et hyggelig og huset ligger geografisk godt ift. infrastruktur. Det gør det nemt at pendle får både de store børn og voksne.. Skolen ligger nede ad vejen og butikkerne et stenkast fra huset."
"Vi elsker det! Naboerne er søde, der er masser af børn og vi er tæt på alting!"
"Hvis vejret er til det, sidder vi på terrassen. Det er som en lille ferie-krog derhjemme - terrassen er sydvendt med masser af læ og sol - vil man have aftensolen, så er der en terrasse mere nede i haven."
"Der er flere supermarkeder i gåafstand. For en kop kaffe, så kan man besøge ubuntu."
"Terrassen bliver flittigt brugt, eller hvis det ikke er vejr til at sidde ude, så ved køkkenøen, hvor vi kan lave mad og være sammen (eller sofaen)."
"Vi elsker vores hus og flytter kun pga job."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.