Villa / Fritidsbolig

Orebyvej 208
4990 Sakskøbing

899.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 899.000 kr.
Ejerudgift 1.398 kr.
Boligareal 108 m²
Grundareal 689 m²
Rum 4
Energimærke

Flot og rummelig villa beliggende på skønne Orebyvej

EJENDOMSTYPE:
Fin villa opført i 1910 i røde mursten og med brunt betontegl på taget. Ejendommen har gode træ-/alu vinduer.
Her er et samlet boligareal på 108 kvm fordelt på to-plan samt god overdækning mellem beboelsen og baghuset på 23 kvm, overdækning til cykler m.m.
Der er i haven et udhus på 10 kvm også.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 689 kvm grund. Her er en god bred indkørsel, fin lukket forhave samt en god stor baghave, hvor man er helt ugeneret.
Området, hvor ejendommen er beliggende, er tæt på fjorden samt skovområdet ved Oreby. Der er ca. 800 meter fra ejendommen, en hyggelig havn (Oreby), hvorfra man kan bade. Havnen ligger lige, hvor Sakskøbing fjord munder ud i Smålandsfarvandet.
Der er fra ejendommen og ind til Sakskøbing ca. 3 km. Her finder du et fint udvalg af dagligvarebutikker, skoler og daginstitutioner, foreninger og klubliv, svømme- og sportshaller m.m. Der er i Sakskøbing tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.

INDRETNING:
Entré med trappe til første sal. Fra entreen er der adgang til husets badeværelse, som har en god bruseniche, gulvvarme samt pænt nyere bademiljø og toilet.
Fra entreen er der adgang til stor vinkelstue med flot massivt trægulv. Der er i stuen god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Fra stuen kommer man ud i køkkenet med pæne hvide elementer. Her er gode skuffe- og skabsløsninger, god bordplads samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til lille teknikkælder.
Fra køkkenet er der udgang til godt overdækket område.
1. sal rummer repos og tre gode værelser - alle med god skabsplads.

OPVARMNING:
Sker med godt træpillefyr.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1910
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	108 m²
Kælder	5 m²
Udhus	10 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	689 m²

Økonomi
Kontantpris	899.000 kr.
Ejerudgift	1.398 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.854 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.905 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering