Villa / Fritidsbolig
Nystedvej 1
4990 Sakskøbing
-
1.395.000 kr.
141 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.392 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 471 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til Nystedvej – en charmerende og indflytningsklar villa med super central beliggenhed
Beliggenheden er i top: Skole, daginstitution, indkøb, bymidte og offentlig transport ligger inden for kort gåafstand, og motorvejstilkørslen nås på blot 1 km.
Stueplan byder på en indbydende entré og en stor, lys opholdsstue med rigeligt plads til både sofahygge og spiseområde.
Det pæne og rummelige elementkøkken har spiseplads, gulvvarme og trappe til førstesalen.
Herfra er der praktisk adgang til bryggerset, som også har udgang til den hyggelige gårdhave.
Et flisebadeværelse med brus og et godt soveværelse fuldender etagen.
På 1. sal finder I en møblerbar repos og yderligere to dejlige værelser – oplagt til børn, kontor eller hobby.
Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i køkken, bryggers og badeværelse.
Sælgers årlige varmeudgift fra 2024 udgør ca. kr. 12.800,-.
Til ejendommen hører en 83 m² bagbygning med loftsrum – ideelt som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Grunden på 471 m² rummer både en lille baghave og en skøn, flisebelagt gårdhaveterrasse.
I 2023 blev der installeret et 8 kW hybrid-solcelleanlæg med en 13 kWh batteribank, som giver optimal udnyttelse af solenergien og bidrager positivt til eløkonomien.
Alt i alt en nydelig og rummelig ejendom med masser af muligheder – og med en beliggenhed, der gør hverdagen nem.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 54 70 66 66.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Kælder | 3 m² |
| Udhus | 83 m² |
| Grundareal | 471 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.392 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.599 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.056 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sakskøbing
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 141 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Rønnebærvej 43, 4990 Sakskøbing
115 m²
3 rum
Villa
Solgt
Maribovej 7B, 4990 Sakskøbing
114 m²
2 rum
Villa
Solgt
Mellemvang 21, 4990 Sakskøbing
114 m²
4 rum
Villa
Solgt
Møllevej 18, 4990 Sakskøbing
93 m²
4 rum