Engestoftevej 98, Slemminge
4990 Sakskøbing

745.000 kr. 195 m² 5 rum
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 1.349 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 1.379 m²
Rum 5
Energimærke

Stor villa beliggende tæt ved Sakskøbing

EJENDOMSTYPE:
Stor pudset villa med eternittag. Ejendommen har et samlet boligareal på 195 kvm fordelt på to-plan.
Hertil stor overdækket terrasse/udestue på 36 kvm, 54 kvm udhus samt 27 kvm carport.
Her er rigtig god plads til den store familie eller til de, som bare ønsker god plads.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 1.379 kvm god lukket grund.
Området, hvor ejendommen ligger, er landsbyen Slemminge. Her er ca. 6 km ind til Sakskøbing, hvor indkøb kan klares.
Har du skolesøgende børn, så kører der skolebus fra området.
I Sakskøbing er der et pænt udvalg af butikker samt dagligvareforretninger, her er svømme- og sportshaller samt en masse forskellige klubber og og foreninger.
Her er tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.

INDRETNING:
Der er adgang til ejendommen via stort bryggers. Her er rigtig god plads til at komme ind og få overtøjet af samt god bord- og skabsplads. Her er ligeledes plads vaskemaskine og tørretumbler.
Der er fra bryggerset adgang til depotrum samt til det ene af husets to badeværelser med brus.
Fra bryggerset kommer man ind i stort spisekøkken med en hyggelig karnap, som giver en masse lys samt lidt ekstra plads i rummet, så her er god plads til spisebord. Her er ligeledes rigtig god skabs- og bordplads samt gode hvidevarer. Der er klinkegulv i køkkenet.
Fra køkkenet er der adgang til stor vinkelstue, som rummer god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Her er pænt parketgulv samt udgang til haven hele to steder.
Der er trappe til 1. sal, som indeholder: Soveværelse, tre værelser samt badeværelse med brus.
Hertil god, stor repos samt depotrum.

OPVARMNING:
Sker med brændefyr.
Der er gulvvarme i stueplan samt radiatorer på første sal.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1906
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	195 m²
Udestue	36 m²
Udhus	54 m²
Carport	27 m²
Grundareal	1.379 m²

Økonomi
Kontantpris	745.000 kr.
Ejerudgift	1.349 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.224 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.363 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu