Byvangen 1G
4990 Sakskøbing
-
1.795.000 kr.
194 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.570 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.864 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Spændende 1-plans villa i rigtig god stand
Ejendommen ligger tæt på daginstitutioner, i gåafstand til skole, svømme- og sportshaller samt 1 km fra byens butikker, bibliotek samt tog- og busstation.
Fra ejendommen til motorvejstilkørsel er der ca. 2 min. Er du til skøn natur, er der ikke langt til søer, skove samt fjorden.
Villaen er opført i 1963 i hårdtbrændte sten. Der er lavet tilbygning i 1993 og i 2014 er taget skiftet.
Ejendommen udstråler kvalitet, den er meget velholdt og fremstår i bedste stand.
Boligen er på hele 194 velindrettede kvm, der indeholder entré med adgang til 2 værelser - begge med skabsplads samt et gæstebadeværelse.
Virkelig stor stue med plads til spiseafdeling, der har udgang til skøn terrasse, kontorplads samt opholdsstue med pejs og udgang til den overdækkede terrasse.
Køkkenet er et nydeligt elementkøkken med en god spiseplads, og her er adgang til stort bryggers med god bordplads, skabe samt vaskesøjle.
Desuden soveværelse med skabe samt adgang til stort flisebadeværelse med bruseniche og naturligvis gulvvarme.
Ejendommen opvarmes med luftvarme/fjernvarme - sælgers årlige forbrug udgør ca. kr. 13.000.
Endvidere dejlig stor carport og ca. 27 m² udhus, hvor der er adgang til 8 m² "kartoffelkælder".
Grunden er på hele 1.864 m². En virkelig skøn have - forhaven er trimmet med flisebelægning og små bede med buske og granitskærver.
Baghaven har lidt "parkpræg" med stor græsplæne og hvor træer og buske er tilpasset, så her både er sol og skygge.
En virkelig spændende ejendom, yderst velholdt både inde og ude og med en attraktiv beliggenhed midt i Sakskøbing.
Forestil dig et liv på Byvangen 1G, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 1.864 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.570 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.873 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.863 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Byvangen 1G
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Byvangen 1G og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.