Villa / Fritidsbolig

Orebyvej 133
4990 Sakskøbing

895.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 2.293 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 1.007 m²
Rum 5
Energimærke

God, klassisk villa på en populær adresse i Sakskøbing

Ejendomstype:
Her får man en god, klassisk 60’er-villa i ét plan, som byder på en god og funktionel planløsning.
Huset er opført i røde mursten og med eternittag og fremstår i mere eller mindre original stil.
Det betyder samtidig, at der her er en oplagt mulighed for dig, der gerne vil modernisere og sætte dit eget præg på boligen.
Til ejendommen hører desuden carport samt et godt værksted, der giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Orebyvej, som er en attraktiv adresse med en rigtig fin kombination af bynær beliggenhed og natur.
Huset ligger lige inden byskiltet slipper, hvilket betyder, at man fortsat har kort afstand til byens faciliteter, samtidig med at naturen og de åbne omgivelser ligger lige i nærheden.
Ejendommen ligger faktisk i 2. række til fjorden, og området omkring huset byder derfor på en dejlig nærhed til naturen.
Her får man en beliggenhed, hvor man kan nyde roen og de naturskønne omgivelser, uden at være langt fra hverdagen.

Indretning:
Huset er indrettet med entré fra carporten, hvorfra der er adgang til boligens første del.
Her finder man blandt andet to soveværelser samt et gæstetoilet.
Videre kommer man ind i boligens centrale opholdsareal. Her er stuen åbnet op til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse og et naturligt samlingspunkt for familien.
Fra stuen er der forbindelse til det lukkede køkken, spisestuen og opholdsstuen samt videre ud til udestuen.
Udestuen giver et ekstra opholdsrum og skaber samtidig en fin forbindelse mellem boligen og haven.
Med flere separate opholdsrum, er der gode muligheder for at indrette boligen efter familiens behov.
Fra stuen er der desuden adgang til yderligere to soveværelser samt badeværelset.
Boligen har således i alt fire soveværelser.

Opvarmning:
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og suppleres af en brændeovn i boligen.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1963
Ombygget	1974
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Udestue	15 m²
Udhus	28 m²
Carport	27 m²
Udhus	19 m²
Udhus	8 m²
Carport	18 m²
Grundareal	1.007 m²