Sundparken 5, Aarøsund
6100 Haderslev
-
1.495.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.212 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 913 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Pæn, velholdt rødstensvilla i Årøsund
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 913 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.212 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.704 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.113 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Den fine stue
Hjemmet centrerer sig omkring den markante stue, hvor lyset strømmer ind gennem det brede vinduesparti. Herfra kan I også skimte vandet i det fjerne, hvilket fornemt understøtter fornemmelsen af den havnære beliggenhed. Takket være rummets størrelse er det let at finde plads til møblerne.
Væsentlige istandsættelser
Det samlede beboelsesareal er på 142 kvadratmeter, hvortil også kælderens 65 af slagsen skal tilføjes. Husets høje standard skyldes ikke mindst det løbende vedligeholdelsearbejde, hvor eksempelvis Designa-køkkenet er fra 2008, ligesom badeværelset og gæstetoilet er moderniseret. Pilleovnen i stuen er fra 2017.
Udearealerne
Skønt haven er anlagt på en sådan måde, at den er nem at passe, er det ikke desto mindre pænt og sirligt. Ved gavlen foran stuen råder I over en overdækket terrasse, og på grunden står også et drivhus, hvor I kan dyrke alskens grøntsager. Mod vejen ses en carport fra 2016.
Et hyggeligt lokalsamfund
Huset ligger på en fredelig, stille villavej, og I skal ikke gå mere end 500 meter, før I står ved kysten. Lystbådehavnen er også tæf her ved, og det samme er tilfældet for det lille færgeleje, hvorfra man kan sejle til Årø. Offentlig transport er let tilgængelig, og i Øsby kan I foretage dagligvareindkøb.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.340 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 24,36‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.