Marstrup Bygade 139
6100 Haderslev
-
1.645.000 kr.
199 m²
6 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.568 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 944 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot velholdt ejendom i naturskønne omgivelser syd for Haderslev
Ydermere medfølger en stor, lukket have såvel som gode skure, værksted og overdækkede arealer, og der er endda klargjort til ladestander.
Køkkenet er forenet med to store stuer, der tilsammen udgør boligens opholdsrum. Her kan I nemt indrette særskilte sektioner, ligesom I kan færdes på tværs af madlavning og andre aktiviteter. Selve køkkenet er nyere og fremstår pænt og tidløst med hvide, profilerede fronter, der matcher det landlige islæt.
Udover køkken-alrummet er der et badeværelse med bruseniche og to håndvaske samt et bryggers i stueetagen. På førstesalen finder I fire rummelige værelser, og på praktisk vis er der også et toilet heroppe. Reposen er ligeledes stor, og I kan med fordel udnytte den ekstra plads og skabe et kontor, et multirum eller lignende.
Der er masser af plads til udelivet i den store have, som er omkranset af hæk, buske og høje, opvoksede træer. Udestuen forlænger sommersæsonen og giver rum til, at I kan indrette endnu en hyggelig krog, hvor lyset er som intet andet sted i hjemmet. Endelig supplerer udbygningerne med gode disponible kvadratmeter.
I bosætter jer i et aktivt landsbymiljø tæt på storslået natur.
I Marstrup er der en købmand, en sportsforening og en børnehave, og større børn kan let tage bussen til enten Fællesskolen Hoptrup, Kløvermarkskolen, Erlev Skole eller den Ny Friskole i Vilstrup
Ydermere er der få kilometer til Haderslev, mens Haderslev Dyrehave og Pamhule Skov breder sig nord for byen omkring moseområdet Hindemade. Der er mange motionsruter i skovene samt bade- og sejlmuligheder på søerne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1850 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 199 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 944 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.568 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.286 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Rum til samvær
Køkkenet er forenet med to store stuer, der tilsammen udgør boligens opholdsrum. Her kan I nemt indrette særskilte sektioner, ligesom I kan færdes på tværs af madlavning og andre aktiviteter. Selve køkkenet er nyere og fremstår pænt og tidløst med hvide, profilerede fronter, der matcher det landlige islæt.
Fine faciliteter
Udover køkken-alrummet er der et badeværelse med bruseniche og to håndvaske samt et bryggers i stueetagen. På førstesalen finder I fire rummelige værelser, og på praktisk vis er der også et toilet heroppe. Reposen er ligeledes stor, og I kan med fordel udnytte den ekstra plads og skabe et kontor, et multirum eller lignende.
Udeliv og udfoldelsesmuligheder
Der er masser af plads til udelivet i den store have, som er omkranset af hæk, buske og høje, opvoksede træer. Udestuen forlænger sommersæsonen og giver rum til, at I kan indrette endnu en hyggelig krog, hvor lyset er som intet andet sted i hjemmet. Endelig supplerer udbygningerne med gode disponible kvadratmeter.
Landsbyidyl og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.342 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Ikke langt fra større by, hurtig mulighed for at komme på motorvej med henblik på arbejde, et stærkt foreningsliv med en masse tilbud, flere muligheder for valg af skoler indenfor acceptabel afstand, børnehave i gåafstand, 1 km til en dyrehave og 7 forskellige strande inden for 10 minutters kørsel. "
"Udover et fantastisk foreningsliv hvor man meget nemt kan komme til at lære nye mennesker at kende, er naboskabet værd at nævne. Man passer på hinanden og hinandens. Der er en masse børnefamilier ligesom der er mange dagplejre, så der er altid liv i byen på den ene eller anden måde."
"Vores have og udearealer er der hvor vi bruger mest tid når solen skinner. Anvendelsen af vores udekøkken og alle vores små kroge og terasser, hvor vi kan se ungerne lege på plænen imens vi kan høre den stille rislen af vand fra søen, får os til at slappe helt af. "
"Vi støtter gerne lokalt i nabobyen Hoptrup der ligger 5 minutter væk. Skal vi handle større og mere specielle ting, har vi 7-8 minutter ind til alle de muligheder en større by kan tilbyde. Der er flere specialforretninger i Marstrup som frisør, værksted, fodpleje, flisehus og Jagt og Fiskeri."
"Vores udstue, eller hyggestue som vi kalder den, er vores frirum når der skal nydes en god kop kaffe, en god bog og der skal planlægges for næste uge. Her falder man naturligt til ro med udsigten ud over haven og søen. "
"Efter 21 år er ungerne blevet store og kvardratmeterne for mange. Vi drømmer om at starte et nyt kapitel i vores liv og prøve noget helt andet og mindre. Vi ser ikke frem til at flytte fra Marstrup, da vi føler vi er blevet en del af den."
"Indflytningsklar, med 4 værelser og yderligere mulighed for tilpasning. Man skal ikke tænke på den nærmeste fremtid i forhold til enegi og varmefornyelser, de tiltag er allerede gennemført. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.