Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev
-
5.995.000 kr.
276 m²
8 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.830 kr.
- Boligareal 276 m²
- Grundareal 2.721 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Fuldstændig unik og moderniseret villa med attraktiv placering centralt i Haderslev
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 276 m² |
| Kælder | 166 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 2.721 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.830 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.167 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.259 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Super flot istandsat stueetage
En anseelig hall med højt til loftet og åben etageadskillelse til førstesalen byder jer velkommen, og herfra træder I ind i de store, luftige opholdsrum med to stuer en suite og et Culina-snedkerkøkken i røget eg med fingertappede fronter. Foruden et dejligt, gennemgående lysindfald kan I glæde jer til smukke, massive parketgulve i sildebensmønster samt hårde hvidevarer og køkkenfaciliteter fra Gaggenau, Bora, Liebherr og Siemens.
God plads til familien
Den oplagte voksenafdeling, bestående af et soveværelse, et kontor og et badeværelse med dobbelt bruseniche, specialfremstillede fliser og Vola-armaturer, befinder sig i stueplan sammen med gæstetoilettet. Førstesalen råder dertil over to børneværelser, et badeværelse og et multirum med en sydvendt altan. Både badeværelser og gæstetoilet har Culina-badeværelseselementer i eg samt bordplader i hvid corian med integreret vask. Endelig er der kælderen med syv disponible rum.
Den parklignende have
Udelivet kan nydes på den solrige terrasse i Ipé-træ, der blev lavet i 2022, samt i den store, ugenerede have på 2.721 m2 med masser af plads til børnenes leg og hyggelige solkroge. Der er mulighed for frasalg/udstykning af ekstra byggegrund. De fint anlagte bede sætter prikken over i’et, og da grunden ligger højt i terrænet, får I også en flot udsigt over byen.
Fortrinlig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.342 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.