Louisevej 37B
6100 Haderslev
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.871 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 975 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Louisevej 37B
6100 Haderslev
-
1.995.000 kr.
120 m²
4 rum
-
Skøn villa med en god kælder med bad og et fantastisk udemiljø med pool.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Drivhus | 22 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 975 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.871 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.527 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.103 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Pragtfuld udemiljø
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den store træterrasse med integreret swimmingpool med opvarmning fra varmepumpe og orangeri blev anlagt i 2020, og i samme år etablerede man det smukke orangeri. Haven består derudover hovedsageligt af græs, der er nem at holde og en hæk, der skærmer godt mod vejen hele vejen rundt.
Rum til samvær
Køkken-alrummet og dagligstuen udgør et sammenhængende opholdsmiljø med plads til samvær på tværs af aktiviteter. Selve køkkenet er et stilrent eksemplar fra HTH med Quooker-armatur, og køkkenøen vidner om rummets funktion som samlingssted. Sollyset strømmer ind i hjemmet via sprossevinduerne, hvoraf størstesalen er udskiftet i 2015/2016.
Fine faciliteter
Udover opholdsrummene er der også et badeværelse i stueetagen, mens førstesalen er afsat til tre gode værelser. Kælderen blev renoveret i 2017 og er derfor i særdeles brugbar stand. Den rummer yderligere et lækkert badeværelse, et værelse og et bryggers med gulvvarme samt to disponible rum. Badeværelset hernede er med spabad, bruseniche og gulvarme. Der er desuden ventilation i alle rum.
Roligt og bekvemt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.311 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Roligt kvarter selvom det ligger lige op ad stadion er der ingen gener ved hjemmekampe. FB gruppe med gadens øvrige beboere. "
"Haderslev idrætscenter og stadion samt legepladsen på Louiseskolen som er til fri afbenyttelse efter lukkestid."
"Byen ligger i gåafstand ellers ligge Rema og Føtex som nærmeste indkøbsmuligheder."
"Jeg flytter sammen med min kæreste i Aarhus. (kunne vi tage huset og belligenheden med havde vi gjort det)."
"Skønt område tæt på daginstitutioner, fritidsaktiviter samtidig med at man kommer hurtigt ud af byen. Skoven og byen er i gåafstand "
"Vores skønne terasseområde med orangeri og opvarmet pool forlænger sommerhalvåret med et par måneder."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.