Fårehave 95, Aastrup
6100 Haderslev
-
3.495.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.032 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.152 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa med lyse rum og skøn have
Beliggenheden og indretningen af villaen er skabt til at imødekomme behovene hos især børnefamilier De mange værelser giver rig mulighed for at skabe både soveværelser, kontorer og hobbyrum alt efter behov. Hjemmets stue er lys og rummelig, med store vinduespartier, der sikrer et skønt naturligt lysindfald og den åbne forbindelse til det store køkken-alrummet giver et moderne og luftigt flow gennem boligen.
Køkkenet er topmoderne fra 2018/19 med stilrene elementer og en stor køkken ø, hvor madlavningen kan nydes, mens man har udsyn til både alrum og stue. De store vinduespartier og lyse gulve giver en helt særlig atmosfære og skaber en følelse af sammenhæng mellem inde- og udelivet. Terrassedørene fører ud til den rummelige terrasse, hvor solens stråler kan nydes i fulde drag, og der er masser af plads til både loungemøbler og spisebord, perfekt til sommerens grillmiddage.
De to badeværelser er smagfuldt indrettet med moderne materialer og tilbyder både praktisk funktionalitet og en æstetisk elegance. Det ene badeværelse har endda et spabad, hvor I kan forkæle jer selv med lidt ekstra luksus i hverdagen.
Haven er en grøn oase, der er lige så skøn at se på som at opholde sig i. Her er der masser af plads til leg og afslapning, og med de velplacerede træer og buske har I altid et privat og ugeneret miljø. Den store græsplæne indbyder til boldspil og andre udendørs aktiviteter, mens de smukke blomsterbede tilføjer farve og liv til omgivelserne. I forlængelse af huset ligger der også et praktisk skur, hvor der er god opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og lignende.
Beliggenheden på en rolig villavej er ideel for dem, der søger en fredelig og familievenlig atmosfære. I har kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsfaciliteter, så hverdagens gøremål nemt kan klares. Samtidig er området omgivet af smukke, naturrige omgivelser, som I kan nyde i weekender og på fridage.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Carport | 49 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.152 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.032 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.487 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.413 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Topmoderne køkken
Køkkenet er topmoderne med en stor køkken ø, der skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er der masser af plads til madlavning og hygge, og med direkte udgang til den store terrasse bliver inde- og udelivet forenet i en luftig atmosfære, der oser af komfort og stil.
Badeværelse med spa
Forældresoveværelset er en rolig oase med direkte adgang til eget privat badeværelse. Her kan I nyde luksus i hverdagen med et elegant spabad, der indbyder til afslapning. Værelset er rummeligt og lyst, perfekt til at skabe en behagelig atmosfære og et tiltrængt frirum.
Frodig og velholdt have
Haven er en frodig oase med velplejede blomsterbede, grønne buske og en stor græsplæne, der indbyder til leg og afslapning. Her kan I nyde privatlivet i de naturskønne omgivelser, mens de mange træer skaber skyggefulde hjørner. Den store terrasse gør haven perfekt til udendørs hygge.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.353 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.