Ribe Landevej 16
6100 Haderslev

1.395.000 kr. 140 m² 6 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.508 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 692 m²
Rum 6
Energimærke

Unik ejendom med udsigt og potentiale – sæt dit præg i hjertet af Haderslev

Velkommen til Ribe Landevej 16 – en ejendom med enestående udsigt over Haderslev Dam og en central placering, der sætter alt, hvad hjertet af Haderslev har at byde på, inden for rækkevidde. Denne bolig på 140 m², fordelt over 1,5 plan, er en sjælden mulighed for dig, der ønsker at kombinere den charmerende beliggenhed med muligheden for at sætte dit eget præg. På 1. salen mødes du af 4 velindrettede værelser og et repos, der giver ekstra fleksibilitet, mens stueetagen rummer et funktionelt nyere badeværelse, et lunt køkkenalrum, 2 stuer og en hyggelig udestue – alle rum, hvor den fantastiske udsigt kan nydes dag ud og dag ind.
Ejendommen er i en stand, hvor en opdatering og personlig tilpasning er nødvendig. Det betyder, at du som ny ejer har muligheden for at sætte din helt egen stil på boligen og opgradere den, så den matcher dine drømme og behov. Udover de indendørs faciliteter finder du en 40 m² stor, brugbar kælder, der kan tjene til opbevaring eller andre kreative løsninger. Udearealerne er ligeledes attraktive – en privat baghave tilbyder ro og mulighed for udendørs aktiviteter, mens en 32 m² carport giver en praktisk parkeringsløsning samt ekstra opbevaringsplads. Dertil råder ejendommen over et isoleret værksted til både projekter og hobbyer.
Denne ejendom er ideel for dig, der ser potentialet i at forvandle en centralt beliggende bolig til et personligt tilpasset hjem, samtidig med at du nyder den unikke udsigt over Haderslev Dam. Mulighederne er mange, og med en kombination af et spændende renoveringsprojekt og en attraktiv beliggenhed får du en bolig, der både kan fungere som et investeringselement og som dit helt eget drømmehjem. Tag chancen og skab din egen version af den ideelle bolig, midt i Haderslevs pulserende hjerte og med en udsigt, der giver ro og inspiration hver dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	140 m²
Kælder	40 m²
Carport	32 m²
Grundareal	692 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.508 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.786 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.172 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg