Enghavevej 13
6100 Haderslev
-
2.545.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 2.545.000 kr.
- Ejerudgift 2.053 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 957 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Centralt beliggende villa med virkelig lækkert køkken/alrum og flotte nye Dinesen gulve.
Villaen har en meget fin tilstandsrapport.
Det moderne køkken fremstår i hvidt og byder på masser af skabs- og bordplads, så der er plads til alle køkkenredskaber. Køkken-øen er husets hjerte og bliver hurtigt samlingspunktet for både madlavning og samvær, mens det stilrene design skaber en åben og indbydende atmosfære til hverdagens gøremål.
På førstesalen venter jer tre dejlige værelser, et badeværelse samt en ekstra stue til afslapning. Den ekstra stue giver mulighed for etablering af et ekstra værelse, hvis behovet er der og det store master-bedroom har eget stort walk-inn.
Den funktionelle kælder har en god højde og har flere gode disponible rum til opbevaring og vaskrum.
Den sydvendte have er nem at holde og kan tilgås fra tre indgange.
Her finder I en dejlig terrasse, ideel til udendørs hygge, samt en smukt vedligeholdt grøn plæne, hvor der er rigeligt med plads til børnenes leg og aktiviteter. En have, der virkelig indbyder til afslapning og samvær og rig mulighed for at nyde solrige dage eller arrangere hyggelige grillaftener.
Med to stuer, tre værelser, to badeværelser og åbne opholdsrum er her plads til både
hverdagens ro og hyggelige stunder og de lyse rum, de gennemførte løsninger og den store have skaber et indbydende hjem for familien.
Villaen ligger i et roligt og familievenligt område tæt på hverdagens nødvendigheder. Indkøb, daginstitutioner og flere skoler er inden for kort gåafstand og området byder også på grønne arealer med gå-sti og legeplads, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.
En bolig der fortjener en besigtigelse - ring og book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 24 m² |
| Udhus | 31 m² |
| Grundareal | 957 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.053 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.234 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.257 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Førstesal med rigeligt plads
På førstesalen venter jer tre lyse og rummelige værelser, ideelle til både soveværelse, børneværelse eller kontor. Her finder I også en hyggelig stue til afslapning samt et praktisk badeværelse, der gør morgenrutinerne nemme. Perfekt til familien, der ønsker plads og funktionalitet.
Yderst velanlagt have
Den velanlagte have er i perfekt stand og kan tilgås fra tre indgange. Her finder I en flot terrasse, ideel til udendørs hygge, samt en smukt vedligeholdt grøn plæne, hvor der er rigeligt med plads til børnenes leg og aktiviteter. En have, der virkelig indbyder til afslapning og samvær.
Stort lyst køkken
Det moderne, lyse køkken fremstår i hvidt og byder på masser af skabs- og bordplads, så der er plads til alle køkkenredskaber. Køkkenøen bliver hurtigt samlingspunktet for både madlavning og samvær, mens det stilrene design skaber en åben og indbydende atmosfære til hverdagens gøremål.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.353 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi flytter udelukkende kun pga. vi faldt for ét specifikt andet hus. Vi elsker vores nuværende bolig og de rammer vi har skabt og bliver boende her de næste 30 år, hvis vores hus ikke sælges i en kortere begrænset periode."
"Renoveret med respekt for detaljer. Materialer udvalgt nøje for respekt for husets oprindelige stil "Murermester-villa"."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.