Velholdt hus i super attraktivt kvarter<br>
Villa
Birkevej 31
6100 Haderslev
- 1.895.000 kr. 112 m² 5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.937 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 5
- Energimærke
Velholdt hus i super attraktivt kvarter
Her får I muligheden for at flytte ind i et virkelig velholdt hus i super attraktivt kvarter i Haderslev, der rummer alt, hvad en moderne familie kan drømme om. Huset strækker sig over 112 m2 på to beboelsesetager og en fuld kælder, som byder på mange gode og funktionelle disponible rum. Her er der plads til både familieliv, hobbyer og praktiske gøremål.
Boligen imponerer fra første færd med sin rummelighed og flotte vedligeholdelse. På førstesalen finder I gode værelser, der ligger under den charmerende karnap, hvilket skaber hyggelige, lyse rum med karakter. Badeværelset på denne etage er nyere og lyst og moderne, og fra et af værelserne er der direkte udgang til en dejlig træterrasse. Herfra kan I nyde udsigten over den store og flot vedligeholdte have, der indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Stueetagen byder på et stort og indbydende opholdsrum med køkken/alrum og stue ud i et med lyse trælofter, der giver en skøn atmosfære. Her kan I samles om den hyggelige brændeovn på kølige dage, mens der er direkte udgang til den skønne overdækkede træterrasse, hvor I kan nyde solen og haven i fulde drag. Stueetagen rummer også et funktionelt køkken med masser af skabsplads og arbejdsområde, som gør madlavningen til en leg.
Kælderen er særdeles veludnyttet og byder blandt andet på et stort vaskerum med en bruseniche, hvor der er god plads til både vasketøj og opbevaring. Der er også et toilet i kælderen, som giver ekstra bekvemmelighed, når der er behov for det. De disponible rum kan bruges til alt fra gæsterum, opbevaring til hobbyrum eller værksted. Haven er en historie for sig – stor, flot og velholdt.
Her er der masser af plads til leg og afslapning, og de to terrasser giver mulighed for at finde sol eller skygge alt efter behov.
Dette er et hjem, hvor der er tænkt på alle detaljer, og som er klar til at blive jeres næste base.
Boligen imponerer fra første færd med sin rummelighed og flotte vedligeholdelse. På førstesalen finder I gode værelser, der ligger under den charmerende karnap, hvilket skaber hyggelige, lyse rum med karakter. Badeværelset på denne etage er nyere og lyst og moderne, og fra et af værelserne er der direkte udgang til en dejlig træterrasse. Herfra kan I nyde udsigten over den store og flot vedligeholdte have, der indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Stueetagen byder på et stort og indbydende opholdsrum med køkken/alrum og stue ud i et med lyse trælofter, der giver en skøn atmosfære. Her kan I samles om den hyggelige brændeovn på kølige dage, mens der er direkte udgang til den skønne overdækkede træterrasse, hvor I kan nyde solen og haven i fulde drag. Stueetagen rummer også et funktionelt køkken med masser af skabsplads og arbejdsområde, som gør madlavningen til en leg.
Kælderen er særdeles veludnyttet og byder blandt andet på et stort vaskerum med en bruseniche, hvor der er god plads til både vasketøj og opbevaring. Der er også et toilet i kælderen, som giver ekstra bekvemmelighed, når der er behov for det. De disponible rum kan bruges til alt fra gæsterum, opbevaring til hobbyrum eller værksted. Haven er en historie for sig – stor, flot og velholdt.
Her er der masser af plads til leg og afslapning, og de to terrasser giver mulighed for at finde sol eller skygge alt efter behov.
Dette er et hjem, hvor der er tænkt på alle detaljer, og som er klar til at blive jeres næste base.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1954 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 112 m² |
Kælder | 62 m² |
Carport | 35 m² |
Grundareal | 801 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.895.000 kr. |
Ejerudgift | 1.937 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 95.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.506 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.329 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 55.354 |
Skatteprocent | 26,3% |
Grundskyld | 12,7‰ |
Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gammel Haderslev
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Susanne Linnet
Indehaver - Ejendomsmægler MDEdanbolig Haderslev, Nørregade 44, 6100 Haderslev, susanne.linnet@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 112 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Haderslev
Helårsgrund
Solgt
Digevej 3, 6100 Haderslev
1.015 m²
Lejlighed
Solgt
Skibbrogade 12B, 1. th., 6100 Haderslev
71 m² 2 rum
Villa
Solgt
Hammelev Bygade 17, Hammelev, 6500 Vojens
97 m² 4 rum
Lejlighed
Solgt
Skibbrogade 12C, 2. th., 6100 Haderslev
112 m² 4 rum