Birkevej 31
6100 Haderslev
-
1.895.000 kr.
112 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.965 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt hus i super attraktivt kvarter
Boligen imponerer fra første færd med sin rummelighed og flotte vedligeholdelse. På førstesalen finder I gode værelser, der ligger under den charmerende karnap, hvilket skaber hyggelige, lyse rum med karakter. Badeværelset på denne etage er nyere og lyst og moderne, og fra et af værelserne er der direkte udgang til en dejlig træterrasse. Herfra kan I nyde udsigten over den store og flot vedligeholdte have, der indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Stueetagen byder på et stort og indbydende opholdsrum med køkken/alrum og stue ud i et med lyse trælofter, der giver en skøn atmosfære. Her kan I samles om den hyggelige brændeovn på kølige dage, mens der er direkte udgang til den skønne overdækkede træterrasse, hvor I kan nyde solen og haven i fulde drag. Stueetagen rummer også et funktionelt køkken med masser af skabsplads og arbejdsområde, som gør madlavningen til en leg.
Kælderen er særdeles veludnyttet og byder blandt andet på et stort vaskerum med en bruseniche, hvor der er god plads til både vasketøj og opbevaring. Der er også et toilet i kælderen, som giver ekstra bekvemmelighed, når der er behov for det. De disponible rum kan bruges til alt fra gæsterum, opbevaring til hobbyrum eller værksted. Haven er en historie for sig – stor, flot og velholdt.
Her er der masser af plads til leg og afslapning, og de to terrasser giver mulighed for at finde sol eller skygge alt efter behov.
Dette er et hjem, hvor der er tænkt på alle detaljer, og som er klar til at blive jeres næste base.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.965 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.627 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.403 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stueetagen med udgang direkte til den overdækkede træterrasse og den store have, er i åbent plan med køkkenet. Fra haven strømmer lys ind i stuen, hvor der er god plads til både hyggekrog og spiseplads i forbindelse med det åbne køkken. Nyd hinandens selskab, fælles lektielæsning og madlavning.
Det store hus har plads til en altan fra tagetagen, en skøn overdækket terrasse på førstesal og flere gode stenterrasser i haven. Nyd at kunne sidde ude det meste af året i både sol og skygge. Kaffen smager bedre når den nydes blandt blomster og planter på din egen altan med udsigt over kvarteret.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.353 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.