Havgyden 2, Vonsbæk
6100 Haderslev
-
1.195.000 kr.
207 m²
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.401 kr.
- Boligareal 207 m²
- Grundareal 1.158 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Naturskøn beliggenhed, tæt ved vand og mulighed for båd
Boligen fordeler sig over to etager med 4 værelser, 2 badeværelser, en lys vinkelstue og et funktionelt køkken. Herudover en udestue med udgang til den dejlige have. Derudover får I en stor garage og flere funktionelle uderum bl.a. drivhus, værksted, viktualierum, cykelskur og mulighed for hobbyaktiviteter og opbevaring. Der er endvidere solceller på taget.
En ideel beliggenhed tæt på både vand, åbne marker og mulighed for egen båd.
Førstesalen byder på to rummelige værelser, som begge har et skønt lysindfald og masser af indretningsmuligheder. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvor I kan nyde udsigten over de naturskønne omgivelser. Derudover finder I et badeværelse som fuldender etagen.
Stueetagen emmer af lys og charme med en god rumfordeling, der rummer en stor vinkelstue, et funktionelt køkken, to værelser samt et badeværelse. Inventaret er af ældre dato, og her er der mulighed for at modernisere efter jeres behov og skabe et hjem, der passer perfekt til jeres stil og ønsker.
De naturskønne udearealer er en sand oase med åbne marker og bådebro for enden af vejen i nærområdet, som inviterer til en tur i egen båd, fiskeri eller afslapning i det fri. Haven er velholdt og nem at passe, og på terrassen kan I nyde solrige dage med udsigt til de smukke omgivelser. Perfekt til både afslapning og udendørs samvær.
Boligen ligger i et fredeligt lokalsamfund med kort afstand til både indkøb og daginstitutioner. Skoler og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde, og naturen samt vandet for enden af vejen, båd bro og mulighed for fiskeri, giver mulighed for friske udendørs oplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 207 m² |
| Carport | 62 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 1.158 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.401 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.710 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.318 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Førstesal med to værelser
Førstesalen byder på to rummelige værelser, som begge har et skønt lysindfald og masser af indretningsmuligheder. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvor I kan nyde udsigten over de naturskønne omgivelser. Derudover finder I et badeværelse som fuldender etagen.
Rummelig stueetage med charme
Stueetagen emmer af lys og charme med en god rumfordeling, der rummer en stor vinkelstue, et funktionelt køkken, et værelse samt et badeværelse. Inventaret er af ældre dato, og her er der mulighed for at modernisere efter jeres behov og skabe et hjem, der passer perfekt til jeres stil og ønsker.
Naturskønne udearealer
De naturskønne udearealer er en sand oase med åbne marker og båd bro for enden af vejen i nærområdet, som inviterer ten tur i gene båd, fiskeri eller afslapning i det fri. Haven er velholdt og nem at passe, og på terrassen kan I nyde solrige dage med udsigt til de smukke omgivelser. Perfekt til både afslapning og udendørs samvær.
Roligt lokalsamfund nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Det er et lille samfund, med plads til alle. Man kommer hinanden ved, og hjælper gerne naboer efter behov. Der er flere foreninger og mulighed for fællesskaber i lokalsamfundet. Der er 400 meter ned til fjorden, hvor der er egen bådeplads og bådelaug. Der er åbne vidder og et rigt dyre- og fugleliv."
"Vi går ture ned til fjorden og til Præsteskoven, som også ligger langs fjorden. Vi viser dem Ørby strand og Ørbyhage, som ligger lige ud til lillebælt. Møllen i Sillerup samt et rigt kulturliv i og omkring Haderslev."
"Vi handler i Haderslev, som er 10 min kørsel væk. Der kører bus lige uden for døren til Haderslev."
"I haven og ikke mindst på terrassen, hvorfra der er den mest fantastiske solnedgang. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen med mange uger, og bliver brugt flittigt. Vi har nydt mange ture til stranden, hvortil der er 2,5 km, ligesom vi har nydt mange sejlture på fjorden."
"Det er et hus med mange værelser og derfor rig mulighed for at dyrke flere interesser samt god plads til at samle familie og venner. Der er desuden gode muligheder for at opbevare grej og rekvisitter i de mange rum som ligger i forbindelse med carport og værksted. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.