Skydsbjerg 12, Diernæs
6100 Haderslev
-
675.000 kr.
104 m²
5 rum
- Kontantpris 675.000 kr.
- Ejerudgift 911 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 875 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nyd roen – velholdt og opdateret villa med billig drift og skøn udsigt
Ejendommen er opført i 1952 og emmer stadig af den solide byggestil fra sin tid. Originale detaljer som trædøre og brændeovn er bevaret, og den klassiske og regulære planløsning byder på hele 104 veldisponerede kvadratmeter. Du får blandt andet tre gode værelser, et hyggeligt spisekøkken – som i øvrigt er opdateret i nyere tid – et lyst badeværelse med bruseniche, et bryggers og et viktualierum. De to sammenhængende stuer skaber et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven og adgang til terrassen. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer god komfort året rundt, og det lave energiforbrug gør boligen økonomisk at bo i – både nu og i fremtiden.
Udendørs venter flere terrasser orienteret mod forskellige verdenshjørner, så du altid kan finde sol eller læ afhængigt af vind og vejr. Haven er nem at holde og lukket med hæk hele vejen rundt, så man har både privatliv og grøn udsigt til markerne, der grænser direkte op til grunden.
Ejendommen byder desuden på en garage, et værksted og et praktisk fyrrum, hvilket giver gode muligheder – uanset om du har brug for opbevaring, hobbyrum eller plads til gør-det-selv-projekter.
Hvis du drømmer om et liv med landlig idyl, moderne komfort og plads til både familien og fritidsinteresserne, er Skydsbjerg 12 et oplagt valg. Her får du en indflytningsklar bolig med moderne bekvemmeligheder – og en udsigt, der følger med årstidernes skiften.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Olie + solceller |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 875 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 675.000 kr. |
| Ejerudgift | 911 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.793 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.008 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et skønt stuemiljø
Med husets form og rummenes fordeling har man fået skabt et centralt hjerterum med værelsesafdeling på den ene siden og køkken, bad med mere på den anden. Stuen består af to sammenhængende rum, og da det ligger direkte op ad køkkenet, er det nærliggende at undersøge muligheden for sammenlægning for et endnu bedre lysindfald.
Tre gode værelser
Værelsesafdelingen består af tre rigtig gode værelser, hvor selv det mindste har en meget fornuftig størrelse. Det største har endda udgang til en dejlig terrasse mod sydøst, så morgenen kan starte på den mest behagelige måde i et møde med sol og frisk luft.
En beliggenhed mod marker
Huset ligger i udkanten af Diernæs, hvorfor markerne åbner sig lige på den anden side af hækken. Det betyder, at man fra den grønne plæne har frit kig over de bølgende vidder og kan spejde langt mod skovområder, mens beliggenheden også sørger for hverdagsro og masser af dyreliv på matriklen.
Det trygge landsbyliv nær Haderslev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.