Aarøsundvej 41
6100 Haderslev
-
4.295.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.385 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 1.240 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt villa med panoramaudsigt over Lystbådehavnen
Boligen er i ét plan og rummer 166 veldisponerede kvadratmeter med 4 værelser, 2 badeværelser, en rummelig stue, et køkken og et praktisk bryggers. Den 21 m² store udestue fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor du kan slappe af med den fantastiske udsigt året rundt. Dertil får du et hyggeligt orangeri, der forlænger udesæsonen.
Udenfor venter et fuldstændig ugeneret og solrigt terrassemiljø samt en flot anlagt have, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder. Ejendommen har desuden en 43 m² stor garage, så du har rigeligt med plads til både bil og opbevaring.
Denne villa er i ekstremt velholdt stand og byder på en central og attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Her får du en bolig, der kombinerer eksklusivitet, komfort og en udsigt i særklasse – en sjælden mulighed, du ikke vil gå glip af!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Carport | 43 m² |
| Grundareal | 1.240 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.385 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.657 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.760 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Udsigten og tæt på indkøb og byens centrum og rigtig godt boligområde og naboskab "
"Udsigten og flot have - velholdt hus og område "
"Rema1000 -300 meter"
"De 2 havestuer-hobbyrum /garage"
"På grund af vores alder "
"Velholdt og update alle årene /senest nyt badeværelse/trægulve. Nymalet overalt "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.