Grarup Overby 12
6100 Haderslev

  • 1.245.000 kr. 136 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.963 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 1.592 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende hus i idylliske omgivelser i Grarup

Tilbagetrukket fra vejen ligger denne fine ejendom, hvor jeres skuldre kan sænke sig. Her omgives I af markernes vidder og en smuk, stor grund på 1.592 kvadratmeter. Den fine villa med stråtag rummer 136 kvadratmeter. Stueplanet byder på to værelser, et badeværelse, to stuer en suite og et køkken. 1 salen rummer repos med mange muligheder samt disponibelt rum. Dertil uudnyttet loftsrum. I udbygningen er der også et vaskerum, to depotrum, et disponibelt rum og et hobbyrum. I Starup, der ligger cirka ti minutters kørsel fra adressen, finder I alle hverdagens faciliteter såsom Fællesskolen Starup, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Kysten ved Haderslev Fjord er også blot en kort køretur fra matriklen, og skal I til en større handelsby, er Haderslev kun et kvarters kørsel væk. Når I træder ind på gårdspladsen, ser I boligen, der står nydeligt med den hvide facade, rødmalede vinduesrammer og stråtag. I baghaven får I nogle yndige rammer til udendørslivet, hvor I kan betragte dammen og de forskellige træer og buske. Dertil er der også en dejlig græsplæne og flere fliseterrasser, hvor solens stråler kan nydes i havemøblerne. Indenfor oplever I den hyggelige atmosfære, der kommer til udtryk takket være bjælkelofterne og fyldningsdørene. Det fine forrammekøkken har lyse fronter og en dejlig spiseplads, og i den ene stue får I glæde af en brændeovn, mens den anden har franske døre ud til haven. Alt i alt får I nogle smukke og rolige omgivelser og en charmerende bolig. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1780
Rum 4
Plan 1
Boligareal 136 m²
Carport 35 m²
Udhus 50 m²
Grundareal 1.592 m²
Økonomi
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.963 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.402 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.080 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 55.340
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 24,36‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grarup og Hejsager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grarup og Hejsager
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.