Øsby Kirkevej 6
6100 Haderslev

  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.775 kr.
  • Boligareal 204 m²
  • Grundareal 769 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Øsby Kirkevej 6
6100 Haderslev

  • 1.095.000 kr. 204 m² 7 rum

Velindrettet villa med plads til familien i Øsby

PåØsby Kirkevej 6 har I nu muligheden for at forene en ideel familievilla med en beliggenhed, der placerer jer i en hyggelig og velfungerende landsby nær smuk natur og hverdagens fornødenheder. Fra adressen kan I nemlig gå til den lokale købmand og skole, ligesom offentlig transport er at finde i gåafstand. Byen rummer også sportsaktiviteter med boldbane og hal, mens distancen til Haderslevs mange tilbud og butiksliv kan tilbagelægges på et kvarter i bil. Samtidig er der knap fire kilometer til stranden. Ejendommen præsenterer sig i klassisk stil med røde mursten og hvide sprossevinduer. Den er løbende istandsat, så den fremstår særdeles velholdt fra yderst til inderst. Blandt andet er tag, køkken og badeværelse moderniseret i perioden 2007 til 2012, mens hele førstesalen blev totalrenoveret i 2008. Desuden er der gulvvarme i hele stueetagen. Inden døre får I fornøjelsen af et lyst og rummeligt køkken-alrum med moderne køkkenelementer fra AUBO og en smart kogeø med integrerede siddepladser. Herfra er der udgang til haven samt adgang til stuen via franske døre. Stuen er særdeles indretningsvenlig, og prydes af flotte trægulve og en brændeovn. Endvidere indeholder stueetagen to gode værelser, to mindre depotrum, et bryggers og et nydeligt badeværelse med bruseniche. Førstesalen udgøres af tre værelser, et depot og et toilet. Haven er lukket med en stor græsplæne og en fliseterrasse, der er orienteret perfekt i forhold til solens bane. Vil I vide mere? Så tag kontakt til os allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1929
Rum 7
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 204 m²
Kælder 12 m²
Garage 48 m²
Grundareal 769 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.775 kr.
Prisudvikling -15.44 %
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.297 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.908 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 55.340
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 24,36‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Øsby, Aarøsund og Flovt

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Øsby, Aarøsund og Flovt
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.