Bjerning Kirkevej 9
6100 Haderslev
-
995.000 kr.
90 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 849 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 1.352 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende og velindrettet bolig med idyllisk beliggenhed mellem marker og by
Du træder ind i et praktisk bryggers/entré, hvorfra der er adgang til ejendommens flotte badeværelse og videre til det nyere køkken. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med de to stuer en suite, som skaber et åbent og fleksibelt opholdsareal. Her kan du nemt indrette både spiseafdeling og sofaområde, mens den nyere brændeovn er centralt placeret og sørger for varme og hyggestemning i hele stueetagen.
Boligen byder på gennemgående flotte trægulve, brede vindueskarme og et skønt lysindfald. Fra stuerne er der kig ud over den private have og videre ud over de åbne marker, som giver en helt særlig ro. På førstesalen finder du et stort soveværelse med god skabsplads samt et mindre værelse, som er oplagt til børneværelse, kontor eller walk-in.
Derudover har ejendommen en praktisk kælder, som er ideel til opbevaring eller vinkælder. Beliggenheden er helt i top – her bor du fredeligt og idyllisk mellem markerne, men stadig kun 5 minutters kørsel fra både Haderslev og Christiansfeld samt med nem adgang til E45. En bolig for dig, der ønsker ro og udsigt uden at give afkald på nærheden til byen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 90 m² |
| Kælder | 7 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.352 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 849 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.456 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.336 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Idyllisk beliggenhed og udsigt
Ejendommen er beliggende i smukke, landlige omgivelser med udsigt over åbne marker så langt øjet rækker. Haven er privat og ugeneret, og her får du følelsen af ro og frihed, som kun få ejendomme kan tilbyde. Naturen er en fast del af hverdagen, og stilheden omkring huset skaber en helt særlig atmosfære – perfekt til afslapning og fordybelse.
Stuer og køkken i åben og hyggelig sammenhæng
Køkken og stuer ligger i direkte forlængelse af hinanden og skaber et åbent og indbydende opholdsmiljø. De to stuer en suite giver fleksible indretningsmuligheder, og den nyere brændeovn fungerer som naturligt samlingspunkt. De flotte trægulve, brede vindueskarme og det gode lysindfald fuldender helheden og gør rummene både varme og indbydende.
Praktisk beliggenhed tæt på by og motorvej
På trods af den landlige beliggenhed er hverdagen nem og bekvem. Du har kun 5 minutters kørsel til både Haderslev og Christiansfeld, og E45-motorvejen nås hurtigt. Det gør ejendommen ideel for pendleren eller familien, der ønsker ro og natur – men stadig vil være tæt på byliv, indkøb, skoler og arbejdspladser.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.