Charmerende landbrugsejendom som byder på en ideel kombination af plads og muligheder!

Villa

Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens

850.000 kr. 110 m² 4 rum
Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift 1.978 kr.
Boligareal 110 m²
Grundareal 5.000 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende landbrugsejendom som byder på en ideel kombination af plads og muligheder!

Drømmer du om et fristed, hvor du kan udfolde dine hobbyer eller drive din egen virksomhed? Denne charmerende landbrugsejendom byder på en ideel kombination af plads og muligheder! Beliggende i naturskønne omgivelser med marker mod syd, får du både ro og nærhed til større byer som Vojens, Haderslev og Aabenraa.

Stuehuset er i pæn stand, men indvendigt trænger det til en modernisering, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg. Udhusene er en skattekiste for enhver håndværker eller hobbyentusiast – med fast bund og nem adgang via store porte, giver de rig mulighed for opbevaring, værksted eller kreative projekter. En del kunne evt. udlejes og være et meget godt tilskud til de faste omkostninger eller moderniseringer.

Med en grund på ca. 5.000 m² er der masser af plads til at udleve dine drømme, hvad enten du ønsker at etablere et hobbylandbrug, en virksomhed eller bare nyde det landlige liv. Der er mulighed for hurtig overtagelse, så du kan komme i gang med at skabe dit drømmehus med det samme. Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at investere i en ejendom med stort potentiale i fredelige, landlige omgivelser!

Der er på ejendommen monteret solceller og der er tilsluttet vandværk.

Ejendommen er under frastykning og de anførte ejendomsværdier og grundværdier er anslået. Det forudsættes, at der medfølger ialt 5.000,- m2 grund - kan måske forhandles om lidt mere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Varmepumpe luft til luft
Byggeår	1920
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	110 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	140 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	150 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	90 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	40 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	200 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	70 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	80 m²
Grundareal	5.000 m²

Økonomi
Kontantpris	850.000 kr.
Ejerudgift	1.978 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.825 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.813 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg