Charmerende landbrugsejendom som byder på en ideel kombination af plads og muligheder!
Villa

Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens

  • 850.000 kr. 110 m² 4 rum
  • Kontantpris 850.000 kr.
  • Ejerudgift 2.028 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 12.000 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende landbrugsejendom som byder på en ideel kombination af plads og muligheder!

Drømmer du om et fristed, hvor du kan udfolde dine hobbyer eller drive din egen virksomhed? Denne charmerende landbrugsejendom byder på en ideel kombination af plads og muligheder! Beliggende i naturskønne omgivelser med marker mod syd, får du både ro og nærhed til større byer som Vojens, Haderslev og Aabenraa.


Stuehuset er i pæn stand, men indvendigt trænger det til en modernisering, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg. Udhusene er en skattekiste for enhver håndværker eller hobbyentusiast – med fast bund og nem adgang via store porte, giver de rig mulighed for opbevaring, værksted eller kreative projekter. En del kunne evt. udlejes og være et meget godt tilskud til de faste omkostninger eller moderniseringer.


Med en grund på ca. 5.000 m² er der masser af plads til at udleve dine drømme, hvad enten du ønsker at etablere et hobbylandbrug, en virksomhed eller bare nyde det landlige liv. Der er mulighed for hurtig overtagelse, så du kan komme i gang med at skabe dit drømmehus med det samme. Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at investere i en ejendom med stort potentiale i fredelige, landlige omgivelser!


Der er på ejendommen monteret solceller og der er tilsluttet vandværk.


Ejendommen er under frastykning og de anførte ejendomsværdier og grundværdier er anslået. Det forudsættes, at der medfølger ialt 5.000,- m2 grund - kan måske forhandles om lidt mere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Varmepumpe luft til luft
Byggeår 1920
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 110 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 140 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 150 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 90 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 40 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 200 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 70 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 80 m²
Grundareal 12.000 m²
Økonomi
Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift 2.028 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.775 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.784 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 55.354
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vedsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vedsted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vojens

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hvedemarken 3, 6230 Rødekro

128 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Skyttevej 2, 6510 Gram

100 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Sillerupvej 2, Lerte, 6560 Sommersted

202 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Teglværksvej 2, Arnum, 6510 Gram

114 m² 4 rum