Landejendom

Hyrup Vestermarksvej 5, Hyrup
6520 Toftlund

2.445.000 kr. 210 m² 5,9 ha 5 rum
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 2.281 kr.
Boligareal 210 m²
Grundareal 5,9 ha
Rum 5
Energimærke

Idyllisk hesteejendom med rummelige faciliteter og unikt potentiale

Velkommen til Hyrup Vestermarksvej 5 – en enestående hesteejendom, der kombinerer moderne boligareal med en fortryllende landlig idyl. Denne ejendom er et sandt paradis for hesteentusiaster og dem, der ønsker et liv tæt på naturen, da al jord grænser direkte op til ejendommen. Med en bolig på 210 m² fordelt over 2 plan oplever du en gennemarbejdet og indbydende bolig, der byder på et hyggeligt spisekøkken, en rummelig og lys stue, 4 velindrettede værelser samt et stort bryggers – og der er desuden mulighed for nemt at etablere et ekstra toilet på 1. salen ud over det allerede eksisterende badeværelse.

Ejendommen rummer også et stort multirum i stueplan med egen indgang, som åbner op for mange muligheder, hvad enten det skal benyttes som et hjemmekontor, et inspirerende hobbyrum eller til udførelse af et liberalt erhverv. Uanset dine planer er dette rum med sit alsidige potentiale en værdifuld del af ejendommen.

Udendørs finder du alt, hvad du behøver for at realisere dine drømme om et aktivt hesteliv. En velholdt ridebane og gode staldfaciliteter sikrer, at dine heste har optimale rammer. Hele grunden strækker sig over hele 58.725 m², og med stald/ladebygninger på 526 m² får du både opbevaring og plads til de faciliteter, der understøtter hestehold i topklasse. I stalden er der 3 folingsbokse samt 9 almindelse hestebokse og sadelrum.

Denne ejendom er det perfekte køb for den, der søger en harmonisk kombination af landlig charme, moderne komfort og et liv fyldt med passion for heste. Her får du ikke blot et hjem – du får et helt univers, der indbyder til både personlig trivsel og fritidsaktiviteter i en idyllisk og rolig atmosfære.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Træpillefyr
Byggeår	1875
Ombygget	1984
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	210 m²
Lade til foder, afgrøder mv.	264 m²
Lade til foder, afgrøder mv.	70 m²
Anden bygning til landbrug mv.	192 m²
Grundareal	5,9 ha