Log ind
Landejendom

Hyrup Vestermarksvej 5, Hyrup
6520 Toftlund

  • 2.445.000 kr. 210 m² 5,9 ha 5 rum
  • Kontantpris 2.445.000 kr.
  • Ejerudgift 2.281 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 5,9 ha
  • Rum 5
  • Energimærke

Idyllisk hesteejendom med rummelige faciliteter og unikt potentiale

Velkommen til Hyrup Vestermarksvej 5 – en enestående hesteejendom, der kombinerer moderne boligareal med en fortryllende landlig idyl. Denne ejendom er et sandt paradis for hesteentusiaster og dem, der ønsker et liv tæt på naturen, da al jord grænser direkte op til ejendommen. Med en bolig på 210 m² fordelt over 2 plan oplever du en gennemarbejdet og indbydende bolig, der byder på et hyggeligt spisekøkken, en rummelig og lys stue, 4 velindrettede værelser samt et stort bryggers – og der er desuden mulighed for nemt at etablere et ekstra toilet på 1. salen ud over det allerede eksisterende badeværelse.

Ejendommen rummer også et stort multirum i stueplan med egen indgang, som åbner op for mange muligheder, hvad enten det skal benyttes som et hjemmekontor, et inspirerende hobbyrum eller til udførelse af et liberalt erhverv. Uanset dine planer er dette rum med sit alsidige potentiale en værdifuld del af ejendommen.

Udendørs finder du alt, hvad du behøver for at realisere dine drømme om et aktivt hesteliv. En velholdt ridebane og gode staldfaciliteter sikrer, at dine heste har optimale rammer. Hele grunden strækker sig over hele 58.725 m², og med stald/ladebygninger på 526 m² får du både opbevaring og plads til de faciliteter, der understøtter hestehold i topklasse. I stalden er der 3 folingsbokse samt 9 almindelse hestebokse og sadelrum.

Denne ejendom er det perfekte køb for den, der søger en harmonisk kombination af landlig charme, moderne komfort og et liv fyldt med passion for heste. Her får du ikke blot et hjem – du får et helt univers, der indbyder til både personlig trivsel og fritidsaktiviteter i en idyllisk og rolig atmosfære.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Træpillefyr
Byggeår 1875
Ombygget 1984
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 210 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 264 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 70 m²
Anden bygning til landbrug mv. 192 m²
Grundareal 5,9 ha
Økonomi
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 2.281 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.476 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.685 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 55.354
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bevtoft

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bevtoft
Masser af sportsaktiviteter
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Se Nordeas guide til boligkøbet i seks trin

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Haderslev

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Engkær 5, 6100 Haderslev

156 m² 7 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hiort Lorenzens Vej 23, 6100 Haderslev

276 m² 8 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Banedæmningen 3B, 2. th., Hejlsminde, 6094 Hejls

53 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Havrevænget 20, 6100 Haderslev

157 m² 6 rum