Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk
-
3.195.000 kr.
101 m²
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.467 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 824 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Murermestervilla i Vinderød med 162 etagemeter og brugbar kælder
Stueniveauet rummer opholdsafsnittet med entré, stue og et åbent køkkenalrum, der fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er god bordplads og et praktisk arbejdsforløb i køkkenet, og den direkte forbindelse mellem stue og køkkenalrum giver en sammenhængende hverdag med plads til både samvær og afslapning.
Første sal udgør værelsesafdelingen med tre velproportionerede rum samlet omkring en gang. På etagen findes også et badeværelse med separat bruseniche og tidløse materialer, som understøtter den daglige komfort. Etagen er afskærmet fra opholdsarealerne og giver en klar opdeling mellem de aktive og de mere rolige funktioner i boligen, så det er nemt at fordele både nattetimer og morgenrutiner.
Kælderen på 61 m² er en væsentlig del af boligen og bidrager med flere disponible rum, vaskerum, gode gangarealer og et ekstra badeværelse med badekar. Etagen giver fleksible muligheder til hobby, opbevaring og andre aktiviteter, der med fordel kan placeres lidt adskilt fra resten af huset, og udvider anvendeligheden markant i forhold til både organisering og hverdagens praktiske gøremål.
Udendørs får I en skøn, grøn have, der omkranser villaen og skaber en afskærmet ramme om udelivet. Fra køkkenalrummet er der udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsareal i store dele af året og gør det let at inddrage udearealerne i hverdagen. Derudover er der en selvstændig bygning med garage og værksted, som giver gode forhold til opbevaring og hobbyprojekter.
I bosætter jer i Vinderød, et attraktivt og roligt kvarter i Frederiksværk med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Området tilbyder overskuelig adgang til resten af Frederiksværk samt pendling mod Hillerød og København via offentlig transport og gode forbindelser til motorvej. Samtidig har I let adgang til både skov og fjord, så praktiske forhold kombineres med grønne og rekreative omgivelser. Alt i alt en velindrettet villa med brugbar kælder og et behageligt nærmiljø.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gjeresvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Garage | 39 m² |
| Overdækket terrasse | 37 m² |
| Grundareal | 824 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.467 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.010 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.418 kr. |
Harmonisk murermestervilla på Gjeresvej
Skøn overdækket terrasse
Åbent køkkenalrum og lyse stuer
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksværk
Mosesvinget 12, 3310 Ølsted
Baggersvej 21, 3300 Frederiksværk
Lille Kregmevej 10B, st., 3300 Frederiksværk
Nordfeldvej 11, 3300 Frederiksværk
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Gjeresvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frederiksværk-Vinderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frederiksværk-Vinderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt nærmiljø i Vinderød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.827 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,9‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I nabolaget Frederiksværk-Vinderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for kombinationen: et roligt kvarter at komme hjem til, naturen lige uden for døren og skoletilbud i nærheden. Det var de tre ting, vi ledte efter, og her fandt vi dem samlet ét sted."
"Stille og venligt, med god plads mellem husene. Man hilser på hinanden, men får også lov at passe sig selv."
"En tur ned til Arresø eller området rundt om golfbanen. Om sommeren tager vi ofte til stranden ved Liseleje eller Tisvildeleje."
"Det daglige klarer vi i Frederiksværk, hvor der er alt hvad man skal bruge. Der er få minutters kørsel, så det bliver aldrig besværligt."
"I den sydvendte have, som ligger lukket og afskærmet - eller på den store overdækkede terrasse."
"Det er på tide at prøve noget nyt, da børnene er på vej videre. Vi har været glade for at bo her, og det er med et vist vemod, vi giver det videre efter mange år."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.