Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde

3.295.000 kr. 198 m² 2,2 ha 5 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 1.722 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 2,2 ha
Rum 5
Energimærke

Idyl og modernisering i skøn forening – unik ejendom med udsigt og egen sø

Drømmer du om at bo fredeligt, naturskønt og med masser af plads – både inde og ude? Så er Houmarken 5 i Juelsminde noget for dig. For enden af en rolig grusvej finder du denne charmerende ejendom med udsigt over det åbne landskab, egen sø, adgang til Skjold Å og en gennemført modernisering i 2020, hvor der er tænkt over hver en detalje.

Ejendommen er smukt placeret på en mere end 2 hektar stor grund og byder på fred, ro og et rigt naturliv lige udenfor døren. Hele stueplan blev totalmoderniseret i 2020 og har gulvvarme overalt. Her træder du ind i et stort og lyst opholdsrum med moderne køkken, masser af skabsplads og god plads til et langt plankebord – ideelt til familie og gæster. Derudover er der to rummelige værelser, et stilrent badeværelse med brus samt et praktisk bryggers med alle nødvendige faciliteter.

På førstesalen finder du en stor opholdsstue, perfekt som hjemmekontor, ekstra stue eller hyggekrog, samt et skønt soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse med brus.

Ejendommens stuehus er omgivet af en stor træterrasse på tre sider, så du kan nyde solens bane hele dagen. Her er masser af mulighed for udendørs ophold, grillhygge og afslapning med udsigt til naturen.

Udhuset rummer et opvarmet anneks med gulvvarme – ideelt som gæsteafdeling, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum – samt en større hal med et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om værksted, atelier, opbevaring eller noget helt fjerde.

Grunden byder på store græsarealer, en hyggelig sti gennem landskabet, der fører ned til din egen sø og Skjold Å – perfekte rammer for friluftsliv, fiskeri, leg og ro.

Med nyere vinduer fra 2018 og 2024 samt tegltag fra 1990’erne er her en ejendom, hvor de store investeringer allerede er taget – du kan bare flytte ind og nyde livet.

Lyder det som noget for dig? Så tøv ikke – bestil en fremvisning i dag og oplev Houmarken 5 med egne øjne. Her venter en unik kombination af fred, natur og moderne komfort.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1851
Ombygget	1991
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	198 m²
Udhus	200 m²
Udhus	60 m²
Garage	36 m²
Grundareal	2,2 ha