Glud Kirkevej 20, Glud
7130 Juelsminde
-
1.295.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.367 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 780 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Boligen fremstår indbydende og velpasset med flere væsentlige forbedringer gennem årene. I 2004 blev der isat smukke mahogni vinduer og døre, som tilfører huset et klassisk og eksklusivt udtryk samtidig med, at de sikrer god kvalitet og lang holdbarhed. Komforten er i højsædet med gulvvarme i alle opholdsrum, hvilket giver en behagelig og ensartet temperatur året rundt.
Ejendommen er desuden efterisoleret, hvilket bidrager til et sundt indeklima og en forbedret energimæssig standard. Taget blev udskiftet i 2006, hvilket er en væsentlig opgradering, som giver tryghed og minimerer vedligeholdelsesudgifterne i mange år frem.
Indretningen er funktionel og passer godt til familiens behov med flere værelser, et rummeligt opholdsområde samt gode fællesarealer, hvor familien kan samles. Planløsningen giver mulighed for både privatliv og samvær, og boligen fremstår generelt lys og venlig.
Udendørs byder ejendommen på gode muligheder for at nyde udelivet, hvad enten det er afslapning på terrassen eller leg i haven. Beliggenheden i Glud giver samtidig nem adgang til naturen og kort afstand til Juelsminde, hvor der er hyggeligt havnemiljø, strand og et aktivt byliv.
Alt i alt får du her en solid og velmoderniseret bolig med en god beliggenhed i et attraktivt lokalsamfund. En ejendom, der er klar til at danne rammen om mange gode år for den næste ejer.
Forestil dig et liv på Glud Kirkevej 20, Glud, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Glud, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Glud kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 780 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.367 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.168 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.733 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Glud Kirkevej 20, Glud
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Glud Kirkevej 20, Glud og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.709 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Glud kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.