Enggårdsvej 26, Kragelund
8723 Løsning
-
1.895.000 kr.
225 m²
7 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.820 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 1.393 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende villa med sjæl, rummelighed og udsigt over åbne marker i Kragelund
Indendørs fordeler de 225 m2 sig på to etager, suppleret af både kælder og loftsrum, så der er rig mulighed for at tilgodese både samvær og privatliv. Planløsningen rummer fleksibilitet til familieliv, flere generationer eller jer, der drømmer om et hjemmekontor, et kreativt hobbyrum eller gæsteværelser. De fem værelser giver plads til at indrette sig præcis efter jeres ønsker, og 1. salen åbner op for etablering af en selvstændig lejlighed, mens stueetagen danner det naturlige centrum for familielivet.
Kælderen er oplagt til opbevaring, værksted eller andre projekter, og det rummelige loft kan indrettes efter behov – hvad enten det skal bruges til aktiviteter, børnenes leg eller ekstra opbevaring. Køkkenet fungerer som husets hjerte og er forbundet til to behagelige stuer, hvor de store vinduespartier lader jer nyde udsigten til de åbne marker.
Udendørs venter en skøn ramme om livet, hvor årstidernes skiften kommer helt tæt på. Fra den overdækkede terrasse mod sydøst kan sæsonen forlænges, mens I sammen nyder udsigten over landskabet eller ser børnene lege. Det grønne område inviterer både til leg, afslapning og nærvær.
Beliggenheden i Kragelund giver jer et aktivt lokalsamfund, hvor naturen altid er inden for rækkevidde, og landskabet sætter sit præg. Der er gode muligheder for gåture og udendørs aktiviteter, og alle hverdagens fornødenheder findes nær ved i Løsning. I når nemt både skole, daginstitutioner og indkøb, samtidig med at der er fine forbindelser til Horsens og Vejle, og kort afstand til motorvejen.
Kragelund byder på et levende fællesskab og sportsfaciliteter, hvor der er plads til at møde nye mennesker – her føler alle sig velkomne. Med villaens historie, rummelighed og mange anvendelsesmuligheder får I et hjem, hvor både nutidens ønsker og fremtidens drømme kan opfyldes. Fra 2025 suppleres komforten af fjernvarme, så huset bliver en tryg ramme for nye minder, fællesskab og livskvalitet gennem generationer.
Forestil dig et liv på Enggårdsvej 26, Kragelund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Snede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Snede kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 225 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.393 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.820 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charmerende villa på Enggårdsvej
Den klassiske facade vidner om husets historie, hvor store vinduespartier og den oprindelige byggestil underbygger hjemmets atmosfære og åbner for udsigt til naturskønne omgivelser.
Store stuer med lysindfald
Stuerne har vinduespartier, kig til haven og adgang til terrasse. Her bliver dagslyset inviteret ind, mens det åbne rumforløb giver flere indretningsmuligheder året rundt.
Stor grøn have med udsigt
Den solrige have indrammer villaen og giver plads til leg og afslapning. Du får udsigt til åbne marker, flere opholdsrum i det fri og grønne omgivelser hele vejen rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enggårdsvej 26, Kragelund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønne Kragelund – tæt på aktivt lokalmiljø
Enggårdsvej 26, Kragelund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.167 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Øster Snede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.