Kildevangen 9
8783 Hornsyld
-
2.245.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.356 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.062 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar villa i fredelige omgivelser midt i Hornsyld
For enden af et lukket og fredeligt vænge i Hornsyld ligger denne yderst velholdte étplansvilla, hvor du straks mærker den helt særlige atmosfære. Her er fuglesang, grønne omgivelser og et fantastisk naboskab en del af hverdagen, samtidig med at skole, indkøb, idrætsfaciliteter og byens mange tilbud ligger inden for kort afstand.
Villaen byder på 144 m² veldisponeret bolig og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar efter flere flotte opdateringer. Hjertet i hjemmet er den rummelige vinkelstue med plads til både afslapning og hyggelige middage. Det moderne køkken er stilfuldt og funktionelt, mens boligen også rummer et praktisk renoveret bryggers, soveværelse med skabe, tre gode værelser, gæstetoilet og lyst badeværelse med bruseniche.
Komforten er i top med fjernvarme, luft-til-luft varmepumpe, solceller, nyt tag, nyt elskab og et flot energimærke B. De gennemgående trægulve er slebet og lakeret, hvilket giver boligen et lyst og elegant udtryk.
Udearealerne fuldender oplevelsen med en stor, ugeneret grund på 1.062 m², nyere garage med el-hejseport, værksted og et skønt orangeri på 19 m². Den store terrasse med markise og muret læmur skaber de perfekte rammer for udeliv fra tidligt forår til sent efterår.
En villa, hvor der er tænkt på detaljerne – og hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.
Forestil dig et liv på Kildevangen 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nebsager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nebsager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 48 m² |
| Drivhus | 19 m² |
| Grundareal | 1.062 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.356 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.390 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.912 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildevangen 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kildevangen 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.815 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nebsager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.