Kildevangen 9
8783 Hornsyld
-
2.245.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.356 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.062 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar villa i fredelige omgivelser midt i Hornsyld
For enden af et lukket og fredeligt vænge i Hornsyld ligger denne yderst velholdte étplansvilla, hvor du straks mærker den helt særlige atmosfære. Her er fuglesang, grønne omgivelser og et fantastisk naboskab en del af hverdagen, samtidig med at skole, indkøb, idrætsfaciliteter og byens mange tilbud ligger inden for kort afstand.
Villaen byder på 144 m² veldisponeret bolig og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar efter flere flotte opdateringer. Hjertet i hjemmet er den rummelige vinkelstue med plads til både afslapning og hyggelige middage. Det moderne køkken er stilfuldt og funktionelt, mens boligen også rummer et praktisk renoveret bryggers, soveværelse med skabe, tre gode værelser, gæstetoilet og lyst badeværelse med bruseniche.
Komforten er i top med fjernvarme, luft-til-luft varmepumpe, solceller, nyt tag, nyt elskab og et flot energimærke B. De gennemgående trægulve er slebet og lakeret, hvilket giver boligen et lyst og elegant udtryk.
Udearealerne fuldender oplevelsen med en stor, ugeneret grund på 1.062 m², nyere garage med el-hejseport, værksted og et skønt orangeri på 19 m². Den store terrasse med markise og muret læmur skaber de perfekte rammer for udeliv fra tidligt forår til sent efterår.
En villa, hvor der er tænkt på detaljerne – og hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.
Forestil dig et liv på Kildevangen 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Nebsager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nebsager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 48 m² |
| Drivhus | 19 m² |
| Grundareal | 1.062 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.356 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.557 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.056 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildevangen 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.813 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Nebsager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har familie i området og er meget glade for at bo her, derfor vil vi også forblive i Hornsyld."
"Her er stille og roligt, vi bor for enden af en blind vej, lige op til skoven."
"Der er mange smukke steder i området, det nyder vi faktisk, hver gang vi bevæger os ud."
"Vi har en meget stor Spar her i byen, og ellers kan vi være i Horsens på under 15 minutter. Juelsminde ligger også kun 12 minutter væk."
"I forårs— og efterårsmånederne opholder vi os ofte i orangeriet, når det er lidt for køligt til af være på terrassen. Når det er varmt, sidder vi ofte på terrassen, hvor markisen kan køres ud, så vi ikke sidder i direkte sol."
"Vi har nået en alder, hvor vi gerne vil have noget mindre."
"Vi har renoveret hele huset, så det i dag fremstår, som en næsten ny og moderne bolig"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Horsens
Nylandsalle 30, 8700 Horsens
Rypevej 24, 8700 Horsens
Hobolthsvej 10, Østbirk By, 8752 Østbirk
Sundvej 15, st. tv., 8700 Horsens