Julianelund 8
3000 Helsingør

  • 1.595.000 kr.18 m²1 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.026 kr.
  • Boligareal 18 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 1

Attraktiv 800 m2 kolonihave - med mulighed for helårskonvertering.

Kolonihave med 800 m 2 grund og mulighed for konvertering til helårsgrund, som del af ny Lokalplan for Julianelund, udbydes hermed til salg. Ejendommen har pt. status som kolonihave og sælges som sådan. Kolonihaven ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra Helsingørs charmerende centrum i et meget fredeligt og naturskønt område og i den absolut bedste"halvdel" af hele Julianelund med dens ialt 55 parceller. Ifølge Lokalplanen for området kan kolonihaven imidlertid konverteres til helårsgrund, og bliver formentlig vedårskiftet 2022/2023 tilsluttet offentlig kloak. Da kolonihavegrunden er ca. 800m 2, så må der ifølge lokalplanen senere bygges et helårshus på grunden, på op til ca. 160 kvm. På grunden ligger 2 mindre bygninger, herafældre kolonihavehus på 18 m 2 samt mindre udhus/anneks begge omkranset af solrig træterrasse. Tøv ikke med at kontakte os for nærmere oplysninger om mulighederne i denne attraktive ejendom. Hold dig opdateret på boligmarkedet og få et forspring. Følg os på Instagram og Facebook og få et sneakpeak af alle vores nyeste skuffesager i vores story, hver mandag morgen. Facebook:@danbolighelsingoer Instagram:@danbolighelsingoer
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 1983
Rum 1
Plan 1
Boligareal 18 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.026 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.318 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.043 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Gurre

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gurre
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.