Stengade 22C, 1. th.
3000 Helsingør

2.245.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 1.647 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2

Unik bylejlighed med ekstremt lave ejerudgifter

Lige i hjertet af Helsingør centrum, få min. fra Helsingør station, lystbådehavnen og Helsingørs brostensbelagte stræder, har vi nu fornøjelsen af at, sælge denne fantastiske lejlighed i 2 plan, beliggende i den mest fantastisk baggård på Stengade. Her får man hele 92 etagemeter!

Lejligheden er en del af en veldrevet mindre ejerforening, bestående af 4 lejligheder samt et selvstændigt erhvervsmål ud mod Stengade.

Bygningen som er fredet, hvilket betyder man ikke betaler ejendomsskat, står i rigtig pæn stand både ude og inde. Allerede i den mindre entré, træder man ind i noget helt særligt, fritliggende bjælker, bindingsværk og lyse plankegulve er det der præger denne unikke by lejlighed. Lejligheden er indrettet med hyggelig stue med brændeovn i åben forbindelse med flot køkken. Indgang til soveværelse og derfra badeværelse med separat bruseniche. Fra stuen er der lavet trappe op til 1. salen hvor loftrummet er udnyttet, dette bruger sælger til kontor og en ekstra stue, der kunne også sagtens etableres et ekstra værelse.

Man har den hyggeligste brostensbelagte fælles gård, hvor der er lavet en hævet terrasse hvor solen kan nydes det meste af dagen og der kan tændes op i grillen til aften.

Fra porten træder man direkte ud i Helsingørs pulserende handelsliv, her er et væld af kulturelle tiltag, shopping mulighed samt et rigt cafeliv. Helsingør bycenter, Kronborg, Kulturværftet og Street food i de gamle værftshaller er blot nogle af mulighederne. Nem adgang til motorvejen og blot 100 meter fra Kystbanen som kører dig til København på ca. 40 min.

Vi glæder os til at vise denne unikke citylejlighed frem, ring allerede i dag for en fremvisning - 49 26 11 00

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1777
Ombygget	1979
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	59 m²
Erhverv	148 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.245.000 kr.
Ejerudgift	1.647 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.570 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.047 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg