Lejlighed

Nordlysvænget 8, 2. th.
3000 Helsingør

4.195.000 kr. 147 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 7.074 kr.
Boligareal 147 m²
Rum 4
Energimærke

Liebhaver lejlighed med udsigt til Øresund, altan, elevator og mulighed for tilkøb af garage.

På én af Helsingørs mest eftertragtede adresser, tilbagetrukket fra byens puls men stadig med alt inden for gåafstand, udbydes nu en af foreningens store og attraktive 4-værelses lejligheder. Her får du en bolig med masser af charme og atmosfære – og ikke mindst en beliggenhed, der kombinerer byliv, kultur og naturoplevelser. Med bådehavnen, Øresund, den populære badestrand og historiske Kronborg som nærmeste naboer, er det svært at forestille sig en mere oplagt ramme om det gode hverdagsliv.

To stuer en suite danner boligens hjerte og skaber et elegant flow gennem opholdsområdet. Fra de store vinduespartier er der i den ene ende en fantastisk udsigt til Øresund og havnen og i den anden ende er der direkte adgang til en dejlig, sydvestvendt altan. Altanen er overdækket og dermed anvendelig det meste af året, og den vender helt perfekt for dig, der drømmer om eftermiddags- og aftensol i grønne, rolige omgivelser. I stuerne er der plads til både sofaafdeling og en rummelig spisestue. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med stuerne og fremstår lyst og moderne med god plads til en hyggelig spisekrog. Badeværelset er rummeligt og funktionelt med separat bruseniche, og derudover findes et ekstra gæstetoilet ved den møblerbare entré – en praktisk detalje i hverdagen. Lejlighedens to soveværelser er placeret i en separat værelsesafdeling, hvilket giver ro og privatliv. Begge værelser er store og lette at indrette med indbyggede skabe, og fra det ene er der direkte adgang til altanen, hvilket understreger boligens lyse og åbne atmosfære.

Ejendommen er velfungerende og har elevator op til etagegangen, hvilket gør boligen nemt tilgængelig for alle. Til lejligheden hører også et tørt og brugbart kælderrum til opbevaring, ligesom der er mulighed for parkering lige uden for døren. Fællesarealerne omkring bebyggelsen er velholdte og grønne, og her er der rig mulighed for at nyde både solen og fællesskabet i trygge, rolige rammer.

Med adresse her er du tæt på alt, hvad Helsingør har at byde på. Den charmerende og stemningsfulde havnefront med spisesteder, ishus og kulturtilbud ligger få minutters gang fra hoveddøren. Det samme gør byens hyggelige midtby, hvor specialbutikker, caféer og dagligvareindkøb er lige ved hånden. Strand og skov, stationen med togforbindelser mod både nord og syd, og naturligvis den historiske kulisse omkring Kronborg – alt dette er en del af dit nabolag.

Til denne lejlighed er der mulighed for at tilkøbe en af de få garager i bebyggelsen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	7
Boligareal	147 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	7.074 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.201 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.003 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering