Lejlighed

Kierboesvej 19, st..
3000 Helsingør

2.795.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 1.597 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villalejlighed med plads til hverdagsliv og hygge

Velkommen til denne skønne villalejlighed beliggende i et klassisk rødt murstenshus i et eftertragtet område af Helsingør. Her forenes charmen fra en traditionel villa med fordelene ved en lejlighed, hvilket gør boligen oplagt for både par, mindre børnefamilier og seniorer, der ønsker en velindrettet og indflytningsklar bolig.
Lejligheden har gennemgået en omfattende modernisering i 2022 og fremstår derfor som et tidsløst hjem med fokus på kvalitet og æstetik. Det åbne køkken-alrum er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her præsenterer køkkenet sig med hvide fronter, en smuk træbordplade og sorte hårde hvidevarer, som tilsammen skaber et stilrent og nordisk udtryk. Køkkenet glider naturligt over i spisestuen og stuen, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Fra stuen er der udgang til både en skøn træterrasse og en hyggelig havestue, der kan nydes året rundt. Havestuen byder på et charmerende vinduesparti, der indrammer udsigten til haven og giver en dejlig forlængelse af boligen.
Badeværelset er ligeledes blevet opdateret i 2022 med naturfarvede fliser og et hvidt bademøbel, der tilsammen sikrer et harmonisk og indbydende rum. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov – uanset om det er til soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Kælderen på 24 m² tilbyder ekstra muligheder med vaskefaciliteter, opbevaring og et værksted, som i dag er indrettet i den tidligere garage. Her er der skabt ideelle rammer for jer, der ønsker plads til hobbyprojekter eller kreativt arbejde. Haven er desuden hyggelig og overskuelig, perfekt til afslapning og let at passe for dem, der sætter pris på udendørslivet uden stort vedligeholdelsesarbejde.
Beliggenheden på Kierboesvej giver jer en fantastisk kombination af ro og nærhed til bylivet. Helsingørs charmerende bymidte ligger kun 5 minutter væk og byder på hyggelige gågader, caféer og den smukke havn, som er hjemsted for både Kronborg Slot og Kulturværftet. For pendlere tilbyder hovedbanegården nem adgang til både lokaltog og Kystbanen, som sikrer en bekvem forbindelse til København og omegn.
Denne villalejlighed er en sand perle for jer, der søger en kombination af stil, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev hjemmet.

Film

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1953
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	97 m²
Kælderrum	24 m²
Garage	37 m²
Grundareal	631 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	1.597 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.524 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.418 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu